关注总部基地 企业入驻信心十足

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　　据7月5日中关村总部基地首届招商会讯息透露，截至目前，刚刚开工半个月的总部基地已经吸引20家企业正式入主，预计可实现技工贸总收入100亿元，实现利税约5亿元。

　　为此，欧典企业总裁阎培金表示，欧典企业之所以选择中关村总部基地；是因为这里 符合北京大总部经济的概念，有独立的、生态的、互动的和信息化的良好环境，适合企业未来的发展要求。

　　据悉，中关村总部基地目前已经被列为2003年北京市60大重点外商投资项目之一，北京市2003年69大重点工程之一。其总投资45亿。建好后的总部基地将有500余栋独立的绿地景观总部楼，并有20余个商业服务中心。

　　总部基地内的各总部楼皆采用8.0m╳8.0m标准柱网组合，框架式结构，楼体间灵活连接，在群体结构上巧妙布局，使各总部楼在追求独立的同时，又可分、可合、可大、可小，衍生出适应不同企业总部发展性需求的组合形式。

　　在整体规划方面，总部基地借鉴中国传统建筑围合式空间与西方开放式街区的精髓，在公共和私密建筑空间中，对庭院空间与街区空间巧妙运用，令各个独立楼宇既相对开放，又共享庭园空间，具有各项指标的均好性。各总部楼看似随意、实则规律有序的自由式曲线排列，体现现代企业热情朝气、不拘一格的气质，并增添总部基地活泼动感。

　　总部基地通过对总部楼的精心布局和朝向推敲，使每一幢总部楼都获得最佳视野与采光。各总部楼单体摒弃浮华与造作，呈现出稳健、典雅、含蓄、简洁的企业总部特质。

　　总部基地总体绿化率50%左右。庭院式中心绿化、点式组团绿化同带状公共绿化相结合，层次分明，分级明确。其绿化主题以缓坡草坪、格状铺砌为主，简洁明快，表现总部商务的现代感、节奏感、速度感，并满足总部办公的静谧与舒畅环境要求。

　　除此之外，清晰、明确的交通引导系统还将总部基地内部机动车、访客机动车和人流组织合理协调，从而令企业总部拥有足够的公共空间和绿地，享受从私密空间到公共空间多层次的丰富生态环境氛围。各地块内庭院均至少有两个机动出入口，形成庭院内交通环路。地上、地下、机动停车场共同形成总部基地便利、快捷的停车系统，大大超过每万平方米45个车位的国家标准。

　　为满足企业领袖们的总部工作需求，总部基地在莅临四环路的公建区集中布置了办公、酒店、会议展示及消费娱乐等综合功能设施。合理配置的居住区与公建区，可以在一个步行社区内，解决企业总部成员工作与生活的各种需要。总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为200-500m2的休闲会所，满足企业总部的工作用餐需求或休息、会客。总部基地还有其它配套——全宿制双语幼儿园；健身中心；国际医疗诊所、全科医师；信贷；银行；邮政；超市；餐饮；娱乐等。

　　据了解，总部基地区位颇见优势。其在西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园；距天安门直线距离12公里；东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城；西有京石、京良等重要公路干线；南北各有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、兴涛社区、翡翠城等；北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。

　　应该说，总部基地的建筑及配套设施完全按企业的商务、市场的需求来建设，从每一细节关怀入驻企业，极大的满足他们的未来商务需求，给与企业极强的信心和服务。

　　据悉，总部基地招商已成京城企业界关注热点，每天垂询电话火爆，访者如潮。目前，入驻企业为此充满信心，纷纷表示，入驻总部基地不仅是正确选择，而且，对企业今后的市场发展将会产生巨大的互动力和整体推进。(野文)