建设部将严格贯彻《通知》 房地产市场整治痼疾

　　商品房面积“缩水”绝对值超过3%部分的房款开发商双倍返还

　　本报讯 (记者 侯振威)房地产业正成为中国带动经济增长的一个支柱产业，但购房人对违规开发、广告虚假、面积“缩水”、中介市场混乱、物业管理不规范等房地产市场“痼疾”反应强烈。记者昨天获悉，为保护居民住房消费积极性、促进房地产市场健康发展，建设部将严格贯彻七部委此前下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序》通知。

　　“通知”要求各地区、部门要针对当前房地产存在的主要问题，诸如违法违规开发、面积“短斤缺两”行为、合同欺诈、物业多收费少服务以及违法广告、不规范中介等，加大查处力度。对影响恶劣、后果严重的大案要案，要依法从严惩处。如对商品房产权面积小于合同约定面积时，绝对值超过百分之三部分的房款由房地产开发企业双倍返还买受人；对于有的中介违规违法行为，处以一万元以上三万元以下的罚款，对于构成犯罪的，一经发现追究刑事责任等。

　　“通知”还提出建立网上公示制度、促进诚信制度的建立，加强法制建设、提高经营者依法经营和消费者自我保护意识，转变政府职能、实行政务公开等方略，务求把整顿和规范房地产市场秩序工作抓紧抓好。