经济学家樊纲指出：非典会影响房地产业

　　中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲在最近举办的“抗击非典打造健康居住环境”论坛上指出，房地产将受到非典的长期影响。

　　樊纲分析认为，房地产需求很大程度上是刚性需求，今天没有买房的人将来还要买房。在非典突发事件过程中，房地产的持续性比较稳定，它不会马上波动，这对整个经济的稳定性起到非常好的作用。但非典同样对房地产具有直接和间接的影响。

　　非典对房地产业的直接影响是各方面的延迟行为，包括购房人、装修者延迟或取消消费活动，使现在的订单、合同大大减少；审批的过程大大延长；投资的延迟效益；进出口的延迟效益；加上外商的延迟效益等等，这些影响目前还没显示出来，但会在明年乃至后年逐步显示出来，开发企业对这种延迟效应应该有充分的估计。非典的间接影响表现在，如果各行各业的经济活动都受到了影响，人们的收入在下降，或者收入增长速度在下降，会影响下一轮需求的增长，消费收入支出会受到影响，对未来的信心会受到影响。樊纲认为，这种间接影响到来的时间可能更晚一点，但是有些可能已经影响到现在了。比如，现在由于非典导致一些人工作受到影响，收入受到影响而调整支出，决定现在停止买房。陆昀