专家预计恶性竞争导致昆明酒店业损失38亿国资 | ||
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http://finance.sina.com.cn 2003年05月07日 16:08 人民网-市场报 | ||
□本报记者 王苏伊 段朝华 家住安徽的孙先生是一位来昆明市批发药材的生意人,由于经常到昆明,他对该市酒店的价格简直了如指掌,记者在一家四星级酒店遇到他时,他一边结账,一边和前台工作人员商量长期住这家酒店的房价是多少。他告诉记者,能用100多块钱住四星级酒店,还包括一顿早餐,真是太便宜了,他和许多家乡的生意人都对昆明酒店的价格感到意外。 在一家酒店的电梯上,记者和一位从上海来昆明出差的王小姐聊起对昆明酒店的印象,她说,昆明酒店的价格虽然便宜,但是总感觉到酒店的硬件设施和服务达不到标明的星级标准,四星级酒店像上海的三星级酒店,没有享受到应该有的服务。实际上,昆明市酒店在恶性削价竞争中,管理水平和服务质量的确普遍下降。大部分酒店在效益不佳的情况下,采取裁员、降低员工工资、降低酒店客用品档次等直接影响饭店服务质量的消极办法,如有的酒店地毯使用时间超长、再加上疏于保养,早已退色变旧;有的酒店为节约增效,标间不放洗衣袋,或者将全棉床单换成涤棉床单。在昆明佳新酒店,记者住的1415房中使用的电话有个别键失灵,拨打昆明市内电话时,总是串线,好在这家酒店拨打市内电话不另收费,但这也给客人添了不少麻烦。而且,由于饭店降价改变了客源结构,对酒店设施设备带来了不同程度的损坏,酒店又无力更新,“脏”、“破”现象常出现在一些高星级饭店。 许多旅行社乘酒店价格战之机,拼命压低入住酒店的价格,提出许多附加条件。一位不愿透露姓名的三星级酒店总经理抱怨说,“旅行社简直是狮子大开口,要把酒店吃下去,曾经有个旅行社,带来一个只有4人的豪华团,可是在酒店免费吃饭的人还要加上地陪导游、全陪导游、司机等,酒店还要给司机买条烟,算下来,酒店还赔钱呢!”他还反映,有的旅行社认为自己就是上帝,酒店离不开旅行社的支持,反正酒店多的是,因而经常出现拖欠酒店住宿费的情况。 一些专门吃房价差的“房虫”也在行业竞争混乱中捞到不少利益。云南省旅游局副局长左伯俊形象地描述一些“房虫”的赚钱之路,他说:“有的‘房虫’索性在饭店包一层楼,这层楼我包下来,由我来卖,饭店给我个基准价,剩下的你就别管了,每年我交给你多少钱。相当于把饭店分散承包。” 昆明市酒店业经过几年恶性削价竞争,按照优胜劣汰的规律和实际的市场需求,至少应有一半的酒店要关门。然而,目前大部分酒店仍然还“活着”,真正关门的酒店只有10家左右。昆明市饭店行业协会秘书长杨艾军分析说,其中的根本原因是昆明酒店业85%是国有资产,都有政府或国有企业出钱支撑着。这些酒店可以以最低的成本和最低的价格在市场上竞争,还能得到行业或系统内的各种照顾,甚至补贴。 就在昆明市酒店业非常饱和的情况下,几家新的酒店又在昆明拔地而起,尚待开业。据了解,这几家新的酒店,大多是由政府机关投资兴办的,如昆明市检察院旁边,由昆明市检察院立项盖的一栋高层酒店已经竣工,马上就要开业。昆明市酒店业内人士认为,现在昆明市一些政府机关办的酒店在营业的时候,已经不考虑投资成本、折旧费、银行贷款了。而实际上,最终导致的是国有资产的流失。杨艾军算了一笔账,以每个酒店平均投资1000万元计算,全市530家酒店投资总额为53亿元,若其中80%是国有资产,按90%的亏损面计算,损失的国有资产大约为38亿元。事实上,一家中等规模的三星级酒店固定资产投资都超过1亿元,由此可见昆明市酒店业国有资产的损失简直是一个天文数字。 《市场报》(2003年05月07日第一版)
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