上海楼市未受“非典”冲击 长线走势不受影响

　　长线固有走势不受影响

　　本报讯 现场消毒、清洗接待桌、加强通风……昨天，走在上海的售楼处，记者处处感到对“非典”严阵以待的气势。从售楼处的情况看，来看房的市民比以往略少了些，但总体上好房子仍处于“皇帝的女儿不愁嫁”的状况。

　　早晨9：00，记者来到中山北路上的秋月枫舍售楼处，一股浓烈的药水味扑面而来，工作人员正在现场消毒，屋顶、死角、模型……工作人员消毒得认认真真。负责人刘育告诉记者：消毒水是街道发的，每天现场需彻底消毒三次，接待完每个客户，客人用过的桌子、椅子，也要用消毒水擦洗干净。

　　中午，在闵行区的春申，项目负责人吕小姐正在准备5月1日新楼开盘，她说，公司的最新举措可能是放弃售楼处，在露天签约、购房、接待客户，露天的通风条件好，市民应该可以放心，万一下雨，公司专门准备了太阳伞等雨具。

　　著名楼市专家、上海新联康公司总经理周小丽女士认为，目前“非典”对楼市没有显现出影响，从长期看，它也不会影响楼市的长线固有走势；不过，由于高价房中有一半是外来客源，短期中，它可能会减弱高价房投资客的购买热情。

　　有趣的是，这几天佘山、浦东等几处别墅的现场却热闹了起来，不少原先长租宾馆、高级酒店公寓的客人，动起了租别墅的念头，看来独幢别墅的私密性显现出了优势。

　　(记者刘因)