商品房空置面积上升 国房景气指数攀至新高

　　【记者李爱明23日北京报道】

　　国家统计局全国房地产开发业景气指数测算结果表明，年初以来，全国房地产开发景气水平迅速攀升。3月份，“国房景气指数”达到107.34，比去年同期上升3.46点，是近三年来升幅最大的月份。

　　3月份，竣工面积分类指数是同比上升幅度最大的，这也是拉动“国房景气指数”整体水平上升的主要原因之一。今年以来，竣工面积保持了45%以上的增长速度，1-3月份，全国累计完成竣工面积2990万平方米，同比增长45.8%，增幅比去年同期高出25个百分点。

　　测算还表明，1-3月份，全国完成土地开发面积2871万平方米，同比增长66.6%，增幅比去年同期高出28.1个百分点。1-3月份，全国房地产开发实际到位资金2347亿元，比去年同期增长43%，高于同期房地产开发投资增幅8.1个百分点。

　　3月份商品房销售价格分类指数比

　　2月份和去年同期有所上升。1-3月份，全国累计销售商品房面积3125万平方米，同比增长45.2%，增幅比去年同期增加27.7个百分点，是近几年同期的最高值。随着商品房持续旺销，商品房平均销售价格也呈上涨的态势。1-3月份，全国商品房平均销售价格为2511／平方米，同比增长5.1%。其中，商品住宅的平均销售价格为2330元／平方米，同比增长7.6%。

　　房地产开发投资基本保持30%以上的强劲增长。1-3月份，全国完成房地产开发投资1285亿元，同比增长34.9%。

　　但是国家统计局的统计也表明，商品房空置面积问题仍然不容忽视。3月份的商品房空置面积比2月份和去年同期均有所上升。今年前3个月，商品房空置面积的增速出现反弹。1-3月份，商品房空置面积同比增长8.5%，增幅比去年同期提高3.8个百分点。其中，空置商品住宅同比增长7.8%。