第一季度中国35个大中城市房地产价格上涨较快

　　中新网4月23日电 国家发展和改革委员会、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，今年一季度，35个大中城市房地产价格继续保持增长态势。与上年同季相比，房屋销售价格上涨4.8%，土地交易价格上涨8.5%，房屋租赁价格上涨1.7%。

　　一、房屋销售价格涨幅扩大。一季度，全国房地产开发投资比上年同季增长三成以上，其中土地购置金额和面积比去年同季增长均超过了六成。伴随着全国房地产市场投资和销 售的增长，房屋销售价格继续呈上涨态势。一季度与上年同季相比，35个大中城市房屋销售价格上涨4.8%，涨幅比去年四季度上升了1.3个百分点。分地区看，东部地区的宁波、上海、青岛、南京、南昌等地房屋销售价格继续保持大幅增长，涨幅分别为20.6%、11.8%、11.4%、7.4%和5.9%；西部地区的重庆、银川、西宁等城市，房屋销售价格也分别上涨6.8%、2.5%和2.3%；大连、长沙、昆明和乌鲁木齐等城市房屋销售价格则出现了小幅下降。

　　二、土地交易价格继续攀升。一季度，土地交易价格比上年同季上涨8.5%，比上年四季度涨幅增加了0.7个百分点。其中，居民住宅用地交易价格上涨11.4%，商业旅游娱乐用地交易价格上涨1.5%，工业用地交易价格上涨1.8%，其他用地交易价格上涨5.7%。三十五个大中城市中，土地交易价格涨幅较高的城市依次是宁波、太原、杭州、重庆、沈阳和南昌，涨幅分别为27.7%、24.9%、24.7%、22.6%、19.0%和16.4%。

　　三、房屋租赁价格小幅上涨。一季度，房屋租赁价格比上年同季上涨1.7%，不同城市房屋租赁价格有涨有跌，情况不一。由于继续受部分地区2002年上调公房出租价格的影响，住宅租赁价格上涨1.5%，但涨幅比上年四季度有所回落，其中公房和私房的租赁价格分别上涨1.4%和5.0%。办公用房和商业用房租赁价格分别上涨0.8%和0.7%。厂房仓库租赁价格上涨2.5%，比去年四季度涨幅增加了2.1个百分点。

　　附：2003年1季度35个大中城市房地产价格指数

　　2003年1季度35个大中城市房地产价格指数

　　(以上年同季价格为100)

　　地区房屋销售价格土地交易价格房屋租赁价格

　　全国104.8 108.5 101.7

　　北京100.2 100.0 114.7

　　天津101.5 103.0 104.1

　　石家庄100.2 99.2 99.8

　　太原102.8 124.9 107.4

　　呼和浩特101.1 103.0 97.6

　　沈阳101.4 119.0 99.7

　　大连98.5 100.2 98.0

　　长春101.2 105.2 110.8

　　哈尔滨100.1 106.4 99.6

　　上海111.8 108.3 103.8

　　南京107.4 107.7 105.6

　　杭州104.3 124.7 107.3

　　宁波120.6 127.7 106.3

　　合肥105.5 105.6 100.7

　　福州101.6 106.0 98.3

　　厦门102.3 102.5 99.5

　　南昌105.9 116.4 104.7

　　济南101.6 102.6 100.4

　　青岛111.4 101.7 98.9

　　郑州102.0 100.8 100.7

　　武汉104.8 106.7 94.9

　　长沙99.8 100.7 101.4

　　广州100.8 100.0 100.3

　　深圳101.8 100.1 100.0

　　南宁101.8 105.6 100.1

　　海口103.7 106.1 91.7

　　成都101.3 103.1 99.9

　　贵阳100.6 100.7 103.1

　　昆明99.3 100.0 99.6

　　重庆106.8 122.6 101.4

　　西安101.4 100.6 100.0

　　兰州100.5 100.0 100.3

　　西宁102.3 105.8 106.5

　　银川102.5 100.2 95.3

　　乌鲁木齐99.6 100.6 99.0

　　(国家发展和改革委、国家统计局)