为期四天的北京春季房展会出现了预料之中的爆棚景象。截至6日下午两点，房展会的总成交套数已达6593套，成交面积为57.27万平方米，现场成交总金额达35.49亿元。
据组委会方面介绍，由于本届春季房展新盘项目多达56个，占总量的1/3强，次新盘、老盘也纷纷打折、让利，楼盘促销手段花样翻新，且比以往实惠，因此，每天的人流量都在5万人次以上。
在楼盘数量迅猛增加，产品同质化的压力下，今春北京的楼盘普遍摇起了“性价比的旗帜。新盘普遍采用了低价开盘的策略，本届房展会突出了这一特点，56个新盘中，中低价位的占了73.2%。其中，4500元/m 2至6000元/m 2的项目有20个。不仅如此，很多新盘还加以各种优惠或活动吸引买家注意。
在本届展会上，很多新老楼盘在营销手段上“秀的成分开始减少，实用的成分多起来。如京贸国际公寓新推出了60m 2至140 m 2的6个情景式样板间，根据不同年龄、职业的家庭设计了相应不同的功能空间和装修风格，无论是年轻的DIY发烧友还是喜欢纯中式风格、古典风格抑或极简风格以及简约禅风的买房人都能得到相应的选择，展会期间该项目已订出了30余套；后现代城采用情景样板间推出的后o ffice写字楼，营造的“体验式环境也打动了不少买房人。当代万国城等项目都推出了现房试住活动，令人感到楼盘促销买方市场的比重在增加，600余人的响应着实使展会气氛火热起来。新项目集中露脸，老项目也拿出对策扎起堆来吸引消费者的注意力。此次展会上，城市亮点、幸福艺居、国典花园等11个项目由组委会组织了“团购”活动，3个以上买房人共同买一个项目的房子可以享受九零至九九折的优惠。更多的人对此次展会上的种种“讨好买家”做法的看法是，今年北京的在售项目已经不得不减少项目利润空间来赢取市场了。(陆昀)
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