奥林匹克饭店两分钟底价拍出 中行贱卖为哪般

　　中新网3月19日电 中国青年报消息，18日上午9时，奥林匹克饭店拍卖会在北京新世纪饭店如期举行。开拍仅2分钟后，腾信孵化器科技股份有限公司以2.25亿元的底价当上了奥林匹克饭店的新主人。

　　拍卖会正式开始前，各项文本、注意事项及规则宣读了20多分钟，而拍卖本身仅持续了两分钟，其间并没有人们预期的热闹场面和激烈的竞价镜头。据悉，今天奥林匹克饭店拍 卖的底价是2.25亿元。在拍卖师俞存党第一次叫价时，一位年轻小姐就举起了88号竞买牌。现场一片肃静，记者环顾左右，没有发现其他人竞价。连续叫价三次后，拍卖师宣布此次拍卖成功。

　　一周前，新世纪拍卖公司刊登公告称，奥林匹克饭店的起拍价为2.25亿元人民币，其中含国有土地出让金5500万元，这比该拍卖公司2002年10月公布的3.5亿元人民币的拍卖参考价格下降了近36%。

　　据了解，北京中关村附近的写字楼每平方米的价格均在万元以上，而这次奥林匹克饭店以27616.86平方米的总面积拍卖2.25亿元，平均每平方米的价钱只有8147元，大大低于该区域内的房价，况且这个价位还包括了饭店内所有的设备。

　　对此，中国银行资产保全部总经理董建岳表示，他们对以低价拍卖出去的结果是有思想准备的，而且成交价格接近他们的评估价格。他们对这个结果比较满意。

　　他说，奥林匹克饭店已经有20年了，属于老饭店，每平方米的价格的确比新写字楼的价格低，但饭店有其特殊性，几年就要全面装修一次。自中行接手后，该饭店就没有进行过装修和设备更新，电视机等都是很老旧的，谁买了都要投入大量的资金进行装修和改造。

　　至于中国银行以这样的低价卖出奥林匹克饭店是否有很大损失，董建岳认为，拍卖奥林匹克饭店是中行加快处置不良资产的重要一步，是中国银行依法处置非货币资产的重大举措。此次拍卖是损失了一些，但在可以承受的范围内。他说，起拍价由最初确定的3亿元至3.5亿元降到现在的2.25亿元，更符合市场要求，成交的可能性也更高。

　　据了解，截至2002年末，中国银行的不良资产率按照五级分类标准为22.37%，目前，该行不良资产率又下降了0.53个百分点。董建岳说，中国银行拥有97%产权的港澳中心招标也已有些眉目，但港澳中心与奥林匹克饭店不同，是一家经营非常好的饭店，年利润最高曾达1.5亿元，所以处理的方式也会有所不同，但年内肯定会有结果。此外，中行在全国还有80多家酒店准备处置。

　　俞存党先生也是新世纪拍卖公司总裁。他说，今天到会的买受人只有两家，拍卖符合法定程序，是成功的，也符合国际惯例。

　　据透露，购得奥林匹克饭店的腾信孵化器科技股份有限公司，是一家物业公司。拍卖结束后，十几位记者涌向88号举牌小姐，但她和同行的两位男士婉拒了记者的采访要求。

　　据记者了解，这次拍卖不包括奥林匹克饭店的名称。买受人如果要使用该名称，尚须与有关单位签署继续使用该名称的文件。