世界第一高楼上海开建 揭开环球中心五大悬念

　　

上海环球金融中心项目工程启动仪式现场

　　停工达5年之久的世界第一高楼———上海环球金融中心昨日重新拉开建设帷幕。据悉，为了保持“世界第一高建筑”的纪录，新方案将其原本460米高的94层建筑，改为492米101层，将于2007年年底建成，可提供商业办公、酒店、美术馆等多种功能。

　　中共中央政治局委员、上海市委书记、市长陈良宇出席仪式，并为桩基施工按动电钮。市委常委、副市长周禹鹏在致词中说，环球金融中心将成为上海建设国际金融中心的标志 性建筑之一。

　　1.是否仍是世界第一高

　　就在“第一楼”搁浅的5年中，中国香港正在建造480米高的联合广场，中国台北市也正在建造高达508米、101层的“台北101”大楼。记者昨日证实，“台北101”508米的高度中还包括60米高的天线。按照国际上“建筑高度算到屋顶”的惯例，上海环球金融中心依旧还是“世界第一高”。

　　2.“竹竿身材”是否能挡风抗震

　　昨日，“第一楼”的设计方美国KPF的有关负责人P aul Katz Al A在接受晨报独家专访时介绍，“第一高”在设计上，采用由外围的柱、梁和巨型斜撑形成的“巨型结构”和由钢骨、钢筋、混凝土构成的核心筒组成，比一般超高层建筑更为坚固。

　　3.“第一高”会遮住了众楼的风采吗

　　当“身高”为492米的上海环球金融中心建成后，身边的中华第一高楼———420米高的金茂大厦，立刻就变成了小弟弟，“个头”只到“上海环球金融中心”的肩头。因此有人说，“第一高”遮住了陆家嘴众楼的风采。

　　上海环球金融中心有限公司董事长吉村明郎介绍，“第一高”的修改方案除了在高度和层数等方面有所动作外，更注重了和周边楼群的协调性。“第一高”在建设中还遵循了陆家嘴地区规划中的“山”字规则，即以环球金融中心、金茂大厦等三幢大楼形成建筑群“峰尖”，以一批200米左右的建筑构筑建筑群第二层，以一批100米左右的建筑构筑第三层。

　　4.谁会来租“第一高”

　　日方介绍，目前已有多家企业表示愿意进驻“第一高”，正式的招租工作已于昨日开始。投资方希望“第一高”的主要租户是欧美大企业，他们预计，到2007年大楼建成时，“第一高”的出租率将为80%。

　　5.“第一高”为何不造在日本

　　“第一高”的主要投资方为日本企业，为何日方不将“世界第一高”放在日本而转向上海？日方称，日本经常受到地震困扰；同时，超高层建筑占地面积较大，而日本地价较贵；同时日本实施了《航空法》，对建筑高度作了详细的规定。目前日本最高的建筑高度仅为300多米。

　　附录

　　“第一高”亮点

　　外观变幻无穷大楼表面采用铝合金玻璃幕墙，当这些光滑且颇具质感的材质被覆盖在简洁、流畅而富有“表情”的几何建筑体形上时，随着光线和天气的变化，将能从各个角度欣赏到变幻无穷的大楼主体。

　　世界最高观光平台在建筑的90-97层处、距地面405米处，将出现世界最高的观光平台。巨大的圆型开口处设置了开放式的天桥。据悉，这个观光平台将在建成后对外开放。

　　世界最高的室内高度在新设计中，“第一高”中每间房间的层高，都从原来的2.7米增加到了2.8米，据说这是全世界最高标准的办公室层高。

　　世界最高的空中宾馆在建筑的79-87层，将建造一个六星级的高级宾馆，这可谓是世界上最高的空中酒店了。至于这家酒店由哪个集团来管理经营，至今还没有定论。

　　大楼就如一个小镇整幢大楼的总建筑面积达到了377300平方米，一位参会的欧洲嘉宾笑称：“简直就和我家乡的小镇一般大。”大楼各项功能齐全：位于3-5楼的美术馆将和世界著名的美术馆、东京“六本木新城”的森美术馆进行合作。(记者钱鑫)