北京地产商为京城高房价辩护 称工资涨幅更高

　　中新网1月15日电 在北京市政协十届一次会议昨天的小组讨论中，北京市华远集团总裁任志强刚一进会议室就遭到众委员的“攻击”，抱怨北京市房价过高。作为房地产开发商的任志强听后立即开始“反攻”，为高房价作“辩护”。

　　据北京晨报报道，任志强说，有人说北京的房价快与国际接轨了，而工资挣得却不如人家，“错！我们现在计算收入与房价比是不对的，国外计算收入是全部收入的总和，而我 们计算收入是可支配收入，什么保险、供暖、住房补贴都没往里算，而国外保险、医疗等等费用都是自己交，都算收入，我们国家的职工有很多非货币的收入没有计算在内。”

　　任志强说，世界各国首都的房价都比较高，北京的房价高也是很自然的。北京一年“生产”15万套左右的商品房，这仅仅能够满足5%的家庭的需求，这5%都是高收入阶层。没有达到这5%，非要往5%里挤，肯定嫌房价高。

　　他说，目前的社会发展远远不能满足让人人住上好房子，“但现在买不起，过几年你也可能买得起，因为工资的涨幅远远高于房价的涨幅”。

　　根据北京市统计局去年下半年发布的统计数据，北京商品住宅每平方米的平均价格为人民币4468元，远高于二千余元的全国平均水平。另外，据较早前报道，2002年上半年，北京商品房空置面积达710万平方米，其中住宅572万平方米，一年以下的空置面积为376万平方米。据了解，在北京空置的商品住宅主要是价位在4000元／平方米以上的中高档住宅，而售价在3000元／平方米以下的商品房则空置较少。