8000万投资“海上世界”全力打造“东方渔人码头”

　　驻深圳记者谢白清薛伟

　　蛇口工业区通过招商与深圳天安鸿隆实业发展有限公司已达成协议，签订了《海上世界“明华轮”租赁合同》。据悉，天安鸿隆公司将斥资8000万元改造“明华轮”及其船前广场，租期“明华轮”为20年，广场为15年，其中建设期为1年。

　　有关人士向《粤港信息日报》记者透露，该项目将借鉴美国旧金山渔人码头的成功经验，将其建成集酒吧、娱乐、餐饮及休闲观光为一体的国际海滨休闲中心。

　　“海上世界”明华轮有着传奇般的历史，20世纪90年代中期，曾吸引过成千上万的游客。“海上新世界”能否重塑当年辉煌，这是多方关注的焦点。该项目的有关负责人向《粤港信息日报》记者分析了该项目的三大潜能。

　　潜能一：兴起大型口岸商圈

　　从香港到深圳蛇口的西部通道———跨海大桥已经开工一年多，将于2005年峻工，全长4.6公里。据预测，其通关量是现有深圳国际通关量的总和，车流量为6万辆次/日，人流量为5万人次/日，蛇口将成为未来深圳最大的公路口岸。海上新世界作为蛇口的商业核心，其增值空间巨大，预计建成后，其总营业收入将达到9.5亿元。

　　潜能二：香港迪斯尼潜在利好

　　据预测，2006年香港迪斯尼接待游客将达540万，而在游客中，有六成以上将来自内地。预计至少有50%的内地游客将从西部通道前往迪斯尼，2006年迪斯尼商圈将为海上新世界带来超过160万娜肆骷?亿元以上的收入。

　　潜能三：深港居民成消费支柱

　　目前，蛇口是深圳外籍人士居住最集中的区域。未来三年内，南山区住宅供应量将达到500万平方米，将为近30万人提供居所，越来越多的深港居民将置业南山，将为南山餐饮、娱乐业带来强大支撑。预计2005年前往海上新世界消费的南山居民将超过25万，消费额高达5亿元。

　　据相关人士透露，“海上新世界”将于今年10月改造完毕，但目前已有100多家嗅觉灵敏的中外商家前往预定铺位。