本报讯(记者侯振威)周边配套设施的改善使房产项目的价格有所上升，这个道理许多购房者都已经明白，然而在土地价格方面，北京市使用的还是9年前的规定。今天上午，北京市国土房管局召开新闻发布会，公布了最新更新后的北京市土地使用权基准地价。

　　今天上午公布的北京市基准地价表按照商业、综合、居住和工业四种用途对北京市所有的区域进行了划分，最高的级别是一级，最低的是十级，其中商业、综合、居住用途的一 级最高土地价格分别达到了9750元／建筑平方米、8250元／建筑平方米和7000元／建筑平方米，而最低的十级则分别只有140元／建筑平方米和90元／建筑平方米。新的基准地价表已经报市政府批准，已经于今年12月10日开始施行。

　　其中CBD、中关村、奥林匹克公园、亦庄等区域地价级别都上升明显，另外，边缘居住组团地区，如回龙观、天通苑、西红门等区域也都有所上升，很多从八级地价跃升为六级地价。尽管基准地价的变化对房价并没有直接的影响，但专家认为，地价的变化还是反映了北京市房地产市场的总体走势。