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新华网上海7月11日电(陈华黄庭钧)从现在开始，上海市民如果对自己被拆迁房屋的估价不满意，可以请专家帮
忙重新鉴定了。上海房屋拆迁估价专家委员会日前正式揭牌，首批专家聘请了30名资深房地产估价师。据悉，这在国内还是
首例。
据介绍，拆迁当事人如果对自己房屋的估价有意见，可向专家委员会提出申请，专家们研究决定受理后，将依据独立
、公平、公正的原则重新鉴定。原先的估价是否合理、估价
的过程是否合法、规范是专家们作出鉴定结果需要考察的主要内容
。目前，专家委员会已对5起存在争议的估价作出鉴定意见。
上海市房地产估价师协会的郑先生表示，重做鉴定还是有“门槛”的，不是每一份申请都会被受理。专家们也只对原
来的估价作出肯定或否定意见，重新估价还是房地产估价机构的职责。
房地产估价在我国是一个新兴行业。据介绍，去年，上海市房地产评估行业估价标的额达1500亿元，业务收入1.3
亿多元。评估服务范围涉及到土地使用权出让、转让、作价入股、房地产交易、租赁、抵押、担保、保险、课税、拍卖；企业
的改制、合资、合作、联营、上市、合并、兼并；司法、仲裁；房屋动拆迁等众多领域。
上海市现有房地产估价机构66家，注册房地产估价师、土地估价师1900余名，其中专职估价师约500名。他
们中的绝大部分都已加入行业协会，成为上海市房地产估价师协会的会员。
这个专家委员会是由上海市房地产估价师协会组织,经上海市房屋土地资源管理局和上海市社会团体管理局联手审核
后正式成立的。(完)
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