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新华网广州6月6日电广州市最大的烂尾楼中诚广场拍卖已定，估计其拍卖底价将超过10亿元，房地产巨头广州保
利集团明确表示有意接手该烂尾楼。
中诚广场位于天河北路与体育西路交界处，毗邻中信广场、大都会广场等高级写字楼，楼高51层，总建筑面积23
万多平方米，分为两座塔楼，并附有3层地下停车场。中诚广场始建于1992年，由当时内地一房地产开发商与香港中诚集
团合资兴建，1997年因为开发商资
金难以为继而停工。停工后众多债权人告到各级法院，今年初广州市中院刊登公告，要
求债权人到4家拍卖行作债权登记。
据悉，目前中诚广场的债权登记工作已经结束，已经有超过100个债权人到广东物资拍卖行等4家拍卖行申报债权
，初步申报的债权金额超过了10亿元。日前有关法院已经向拍卖行发出了委托书，拍卖行已着手寻找买家等筹备工作。据介
绍，中诚广场牵涉的债权债务关系非常复杂。该广场在建时仅预售楼花就卖了10万平方米，有些“准业主”是整层购买的，
其中不少单位的售价高达每平方米几万元；还有一些单位是当时开发商售出楼花后，再抵押给银行，因此牵涉的债权人非常多
。近期法院将主持召开“债权人大会”，确定拍卖的具体操作方案。
业内人士表示，购买中诚广场可能是由做贸易为主转入到房地产开发的保利集团在房地产业大举扩张的另一大动作，
而其雄厚资金的介入，将对盘活这一沉寂5年的烂尾楼有帮助。
记者从有关拍卖行获悉，目前有兴趣接手该烂尾楼的买家已经不少，大多为房地产开发商和投资公司。任何买家要接
手中诚广场，估计都要通过在拍卖会上竞投获得，中诚广场通过协议转让给新主人的可能性很小。(完)
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