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分析:10亿元怎样包装桂林?

http://finance.sina.com.cn 2002年04月16日 17:09 北京晚报

  

  -本报记者 李楠

  继涉足金融和房地产领域之后,有着内地首富之称生产饲料的四川新希望集团董事长刘永好将触角伸到了旅游业,而且出手不凡,第一次进军旅游业就拿下了素有“山水甲天下”之称的桂林。

  进军旅游业

  新希望觊觎旅游市场已经不是一天两天了。在决定进军旅游市场之前,新希望集团作了周密的市场调查,听取了各方专家的意见,最后才决定出手。新希望集团投资发展部总经理兼正在筹建中的新希望旅游集团总经理张涛说,新希望看到了整个经济大环境带来的契机,随着人们生活水平的提高,旅游市场会越来越广阔,用他的话说就是“吃饭的问题解决了,玩的问题会显得越来越重要”。另外,作为拉动内需,启动消费的一个重要手段,国家对发展旅游市场给予了积极的政策倾斜,每年3次长达一周的黄金周假期为做大旅游市场提供了可能。这让新希望集团和刘永好对此次出手信心十足。

  一开始,刘永好钟情的是九寨沟自然风景区,但不巧的是已经被人捷足先登,于是刘永好将目光移向了桂林。2000年5月,刘永好亲赴桂林考察,在大体上选定了桂林市阳朔县境内的遇龙河景区作为将要投资的景点。2000年10月,新希望集团正式派出代表同阳朔县方面谈判。经过一年多的讨价还价,双方于今年1月6日在深圳签署合同,阳朔县政府将遇龙河风景区50年的经营权转让给了新希望集团。目前,双方的另一个合同正在签署过程之中,这个合同的内容包括两个公园和一个宾馆的经营权转让。张涛告诉记者,双方没有举行任何签约仪式,合同文本目前尚在等待阳朔县有关领导签署,一旦在合同上签字之后,景区开发工作即将进入实质性操作阶段。

  重塑桂林

  桂林最重要的风景区是漓江。漓江发源于桂林兴安县的猫儿山,流经桂林、阳朔、平乐至梧州,最后汇入西江,全长437公里。其中以桂林至阳朔一段约83公里的河道最为著名,素有“百里漓江,百里画廊”之称,这一段也是游客最集中的一段。绝大多数游客选择的路线都是从桂林出发,坐船到达阳朔。

  俗话说,“桂林山水甲天下,阳朔风光甲桂林”,阳朔地区的风光秀美,加上阳朔还是到桂林来的游客的汇集处,正是因为看到了阳朔的这一优势,刘永好决定在阳朔投资。据张涛介绍,新希望在阳朔的开发理念是要跳出旅游本身,带动更广泛的产业发展。

  首先,开发在阳朔境内的遇龙河景区。遇龙河是漓江的一个支流,全长42.5公里,河道两侧有近20处旅游景点,新希望集团打算将其开发为一个新的景区,收取门票。新希望集团还购买了遇龙河景区内303亩土地,计划在此投资建设两个宾馆,一个是具有当地风情的分散式的宾馆,另一个是别墅化的集国际会议中心和住宿功能于一体的宾馆。此外,新希望还计划建设一条遇龙街,兴建包括酒吧、餐饮等设施在内的休闲娱乐项目。新希望这样做的目的就是把来自各地的游客留住,全面带动阳朔地区的旅游经济。其次,新希望集团还同阳朔方面就曾拍摄过歌剧《刘三姐》的千年古榕公园、著名的月亮山景区、西郎山饭店达成了经营权转让协议,买断了其50年经营权。

  新希望集团的着眼点并不仅仅放在经营几个景点上,而是想要重塑桂林的旅游概念。张涛说,随着广州至深圳间高速公路的建设,沿海一带到桂林的车程将大为缩减,人们到桂林旅游将更方便。新希望的长远目的是将阳朔包装成为珠三角地区的后花园,成为该地区人们旅游休闲的首选。

  10亿打造桂林

  如果一切顺利,到今年年底,遇龙河景区将完成开发,与游人见面。其他的规划属远期目标,暂时还没有一个明确的时间表。据悉,一期工程投资将达到3000万元,二期将投入1个亿,而新希望的整体规划是用10个亿来包装阳朔。张涛说,计划中的10个亿并不一定意味着新希望一家投资,他希望通过本报寻找愿意与新希望共同投资开发的企业,尤其是饭店业和娱乐业的同行能够和他们共同完成遇龙街的开发。他还希望能有旅行社和他们合作,将更多的游客带到桂林。


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