前不久，记者在秀水街采访时遇到一位港商，他当时正在向市场保安打听雅宝路的位置。在听说记者正要去雅宝路采访时，他就跟着记者一块出发了。路上，他告诉记者，他是香港港名实业有限公司的拓展部经理，公司总部在香港，工厂设在广东，他们主要是做大宗服装进出口的。来京之前，他并不知道老雅宝路服装市场已经被搬迁到朝外大街雅宝路市场了。他慕名而来的原因，是听他的朋友说雅宝路(老雅宝路)的吉利大厦生意很红火，而且他好几个朋友都因此而发达了。所以他专门来考察一番，如果真的不错，就准备在此设办事处。

　　吉利大厦相对气派的门面、大堂和完善的服务设施，给这位港商留下很不错的印象。随后，他又跟记者去了朝外大街雅宝路市场。在那里，他看到客流稀少，外商更少，不少商户坐在那里直打瞌睡，几个服装大厅普遍显得冷冷清清。尤其让他惊讶的是，这么热的天气，这么多的商户，大棚里竟然没有空调，甚至没有电扇。他告诉记者，在香港，像这样一种购物环境是不可思议的。因为顾客在酷热中是很难静下心来仔细挑选商品的，更别说是大宗客户了。与记者分别前，他说自己很可能会选择吉利大厦。

　　实际上，不仅是这位港商对朝外大街雅宝路市场有这样的印象，很久以来，社会各界包括朝阳区政府工作人员甚至市场管理人员本身，都认为雅宝路市场正在走向衰落。本报记者在采访中也看到，除了餐饮部生意较好外，其他各厅普遍冷清、人气不旺。一个80年代就兴起、曾经声名远扬的服装市场，一个几乎和秀水街齐名的民间商业街品牌，眼看就这样衰败了。

　　对朝外雅宝路市场的衰退，该市场管理部门--昆泰集团下属公司市场部董经理有着不同的看法。据他说，当初昆泰集团接手雅宝路市场的经营管理权时，并不想继续使用“雅宝路”这个牌子，因为当时由于东欧市场萎缩和个别商贩经营伪劣，致使退路进厅前的老雅宝路市场声誉下降，实际已在走向衰退。但由于部分老商户的强烈要求和区政府顾全大局的考虑，昆泰最终还是采用了原来已经“贬值”的品牌。所以即使新市场有所衰退，也是多种因素作用的结果，与昆泰集团没有直接的关系。

　　至于新雅宝路市场，市场部一位姓王的小姐一点也不认为有衰退的迹象。她认为，实际情况是，自从昆泰集团对新雅宝路市场实施了多元化综合经营策略以后，新雅宝路市场各项经营工作已经颇有成效，各项指标正向着好的方向转变。

　　对于市场表面上客流不旺的原因，董经理这样解释：由于市场以批发为主，表面上不容易看到走货的情形。他笑着说，市场上那些气定神闲的商户一定都是腰缠万贯。他坦言，在新市场开业之初，确实存在商户不挣钱的现象，但现在商户们对这里的现状已相当满意。谈及不如吉利红火，董经理表示主要是因为外部硬件设备跟不上，而且吉利在市场运作上、在供求关系上把握得也相对较好。而硬件设施不完善的主要原因，是因为雅宝路市场只是个“临时建筑”。

　　朝阳区一位负责宣传的同志，干脆把雅宝路市场衰退的原因归结为“临建”。因为是“临建”，管理部门不可能投入大量资金；因为是“临建”，经营部门不可能进行全面细致的规划和市场推广。那么，情况果真这么简单吗？