水立方：演绎绿色奥运(2)

　　空气租赁

　　陈大强表示，由奥运会刺激的“空气租赁”市场蕴含了上百亿元的商机，而亚都科技也将借进军“绿色饭店”的机会，开始全面启动其“空气租赁”的战略规划。

　　据了解，所谓“空气租赁”，就是亚都科技作为出租方，在一定时期内，把空气净化设备租借给承租人使用，承租人按双方约定，付给厂家费用的商业模式。厂方可根据不同的服务组合，为客户提供“保姆式”的增值服务。而酒店业将是亚都科技实施这一全新商务模式的第一站。

　　据陈大强介绍，亚都科技“空气租赁战略”首要面向奥运会主办城市北京，另外上海等大城市也将全面铺开。为此，亚都科技分别在北京、上海成立了优质空气租赁有限公司，针对奥运场馆及配套建筑、酒店、宾馆以及商务写字楼等公共场所，与北京餐饮协会、旅游协会、上海物业协会等行业协会合作。

　　“在具体销售上，亚都科技也采取了灵活多样的合作模式。”陈大强表示：“比如与物业合作，业主单位只要拨打所属物业公司的电话，均可享受到免费专业的室内空气检测，亚都科技将根据检测结果，提供‘度身定做’的空气污染治理优化解决方案；物业也可以通过集中采购空气净化设备，进行租赁服务，由亚都科技提供技术支持；此外，亚都还与饭店协会、餐饮协会、中关村不动产商会、园区清新空气产业联盟等机构合作，对行业终端用户提供个性化服务等等。”

　　催生百亿市场

　　对于设备租赁业在中国市场的前景，陈大强表示，据初步估算，仅北京奥运会对租赁市场的拉动将达到200亿元的规模。随着人们认知度不断提升，国内空气设备市场将扩大到百亿规模。

　　据统计，我国目前城镇家庭约在1亿户左右，近3年或未来5年中住房搬新率约在10%，每年仅大中城市新装修家庭加写字楼，对于清除装修污染型空气净化器的潜在需求量达1000万台，如果以1/3购买率计算，全年整个市场规模可达85-100亿元，药剂使用销售有望达15-20亿元。如果按50%租赁、半年时长计算，租赁规模也在50-60亿元左右。

　　而据不完全统计数据显示，全国星级宾馆达10888家，客房123万间。按50%房间租赁、半年时长计算，将达20-30亿元租赁规模。

　　此外，全国为数不少的大型体育建筑、训练建筑场馆(有5万多个)、影院、剧场和公共会所，将对空气租赁形成巨大的拉动。加上2010年上海世博会、2012年广州亚运会，该市场还将被不断地拉升。

　　巨大的市场也将吸引国内外企业加入这一行业，将市场潜力和需求充分挖掘。据统计，美国、日本、加拿大、英国、意大利等国家的办公场所、家庭居室等，在室内空气净化器和加湿器的配置拥有率已超过20%，其中美国2003年市场销售额达20亿美元，而目前中国普及率不到0.1%，具备高度成长性。而作为这个行业的先行者，亚都科技目前已经占据了国内70%的市场份额。

　　“作为民族自主创新企业和奥运独家供应商，亚都科技最大的使命就是为奥运场馆和公共场所提供优质空气质量，保障奥运‘肺部’清洁。通过租赁形式将大大节约高端设备一次性购买支持，符合了节俭办奥运的理念。”亚都科技董事长何鲁敏说。