【本报讯】（记者阳光通讯员郑家光肖卫东）日前，记者从市规划国土局房地产市场主管部门获悉：今年上半年，我市房地产市场出现六大新特点和强劲攀升、稳步发展的良好态势，商品房价格开始出现见底回升的好势头。

　　上半年，我市相继推出成立土地房产交易中心、开放土地交易市场、实行“网上交易”制度、启用新版房地产买卖合同（预售）等重大政策措施，并且成功地召开了房地产春季交易会，进一步规范和活跃了市场。近期以来，市场出现了如下新特点：一、销售面积、销售收入又创历史新高。今年第一季度实际售出商品房143.19万平方米，同比增长3.4％。二、安居房上市成为春交会热点，二手楼买卖（三级市场）空前活跃，与一手楼买卖的差距正在缩小。第一季度二手楼成交42.8万平方米，同比剧增55.07％。三、个人、港人购房热情高涨。第一季度国内个人购房占总销售量的84.3％，达120.69万平方米，比去年同期的112.64万平方米增长7％。外销面积9.24万平方米，同比大幅增长20.2％。四、楼盘空置继续回落。第一季度末空置现楼量为247.92万平方米，同比下降8.73％。五、市场供应得到有效控制。第一季度商品房用地批出18.85万平方米，同比锐减42.65％；施工房屋建筑面积1618.62万平方米，同比减少2.78％；完成商品房开发投资62.41亿元，同比仅增3.05％。六、三级市场税费增幅惊人。首季税费征收人民币6501.1万元，同比增长2.95倍；港元155.2万元，增长4.09％。