新报讯 昨日，本市最具实力的20余家房地产开发、中介龙头企业负责人以及聂梅生、沈建忠等几位房地产界的著名专家聚首喜来登大酒店，召开了一次以“新世纪、新天津、新住宅”为主题的房地产峰会。峰会上他们围绕繁荣和发展新世纪天津房地产市场进行了深入研讨。

　　建设部住宅产业化促进中心主任聂梅生就我国新世纪住宅产业化发展方向发表自己的看法。她认为现今住宅产业的新特点有，住宅从项目策划转向品牌策划，如“一枝独秀，领导潮流”的智能化、绿色生态、SOHO、TownHouse等，开发商已从营造“名园”到营造“名牌”；从项目竞争转向企业竞争，机制不断创新；知识经济特点日渐突出在世界经济走向全球化和知识化的大背景之下。另外她认为绿色生态住宅将成为新世纪住宅建筑主流，“21世纪的主题是将可持续发展战略从提出走向实施的世纪”。建设部房地产司副司长沈建忠就建设部将为规范房地产市场今年将推出和加强一些政策，如房地产成本各项收费要有更明确规定，经济适用房的政策定位，廉租房逐步实现货币化，利用公积金贷款带动商业性贷款，物业管理条例逐渐明确化等。

　　与会房地产公司就市场情况也发表了自己的见解，共同之处在于住宅环境、绿化与容积率的讨论。(记者罗小强)