⊙记者 雷中校

　　泛海建设今日披露半年报，公司上半年营业收入63227.21万元，实现净利润3013.09万元。在房地产市场处于相对敏感时期、过半已披露半年报上市房企收入同比下降的情况下，泛海建设上半年业绩体现出了不同以往的增长态势。

　　今年上半年，上市房企大都依靠“以价换量”实现销售飘红，但利润增幅远落后于销售增幅，整体盈利能力下降明显。泛海建设上半年实现销售收入6.32亿元，虽距一线房企存在较大差距，但相较去年同期的3.85亿元实现64.24%的大幅增长；净利润更是从去年同期亏损3475.20万元、今年一季度亏损1678.10万元的逆势中扭亏为盈，达到3013.09万元，总体业绩呈现加速释放迹象。

　　泛海建设尽管拥有大量优质土地资源，可近年来的净利润始终与其超过200亿元的资产规模不成正比。泛海建设意识到症结所在，并在年初提出“稳中求进、顺势发展”的发展策略。半年报显示，泛海建设上半年在施总建筑面积315万平方米，其中新开工面积27.30万平方米。泛海建设有意识地调整、控制开发节奏，利用有限资金加速在建项目的开发建设，力求把土地优势更快地转化为公司利润。

　　当住宅项目受到严厉政策调控的时候，很多地产企业将目光投向商业地产。泛海建设根据经营发展战略，在商业地产领域提前布局。

　　泛海建设半年报显示，年初以来公司全力推进武汉、杭州、深圳三地项目的销售进程，适当调整销售策略，促进销售回款，以确保公司现金流运转正常。上半年，杭州泛海国际中心写字楼已交房；武汉国际SOHO城项目作为武汉CBD首个面世的高端写字楼项目，已于四月开盘推销，目前销售状况良好，并且计划在下半年推出新楼座；深圳项目已经全部竣工交付业主。上述项目将是泛海建设今年业绩主要支撑点。

　　自2011年以来，泛海建设以浙江泛海国际中心、武汉泛海城市广场等项目为代表的商业地产逐渐进入收获期，商业地产项目也成为泛海建设稳定的资金支撑来源。

　　此外，公开数据显示，泛海建设在北京、上海、武汉、杭州、青岛等城市的中心地段拥有超过800万平方米的优质土地资源，土地储备丰富是其未来几年持续发展的坚实保障，随着开发和销售速度的加快，这些项目将陆续推向市场，泛海建设的未来发展潜力可期。