■沐 籽

　　或许在房地产调控时期高调亮相就是中赫置地的风格。昨日，中赫置地为拿下万柳地块而制造了北京市新地王。6月18日广州爆出的“地王”似乎是一个预兆，土地市场的新一轮狂热自此开启。

　　《人民日报》发文《央企应推动楼市健康发展》，提出“价高者得”的市场竞争原则本身没错，这个“地王”央企不当，别的企业也会当。要求央企不要争夺“地王”。随后，保利在万柳地块竞拍前退出。

　　因为钓鱼台7号院项目而声名鹊起的中赫置地，经过46轮的激烈角逐，成为了最终得到万柳地块的“价格者”。高调亮相，或正是中赫置地的风格。当年钓鱼台7号院以北京最贵房亮相，牵出了开发商中赫置地，随后，还有媒体对中赫置地的开发资质作出质疑，但这些都没有改变中赫置地的行为方式。

　　中赫置地制造的万柳地王并不是个案，地王再现，正是当下土地市场迅速回暖的写照。对于地方政府而言，土地市场的回暖会缓解财政的燃眉之急，但需谨防土地市场过热，成为新一轮房价上涨的推手。

　　2009年，随着房地产市场的回暖，土地市场持续升温，各地地王频现，周边二手房一夜之间每平米报价上涨数千元的情况并不少见。

　　万柳地王落定后，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰发布微博表示，“面粉价格涨了，面包价格能不涨吗？万柳地王，成为一个新拐点：房价止跌向上，地价止跌开涨，楼市成交量放大。”