申通地铁(600834)今日公告，拟认缴出资7亿元，与上海地铁资产投资管理有限公司、上海申通地铁资产经营管理有限公司、交银国际信托有限公司、上实融资租赁有限公司、上海善卓投资管理合伙企业(有限合伙)，共出资40亿元成立上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业(有限合伙)，预计年化收益率7.8%。其中，地铁资产为普通合伙人，认缴出资额2000万元；其他成员为有限合伙人，出资总额为39.8亿元。

　　申通地铁表示，通过此次投资，可以构建公司新的业务领域，即建立公司投资板块，以股权管理形式搭建投资管理平台。

　　同时，申通地铁全资子公司上海申通地铁一号线发展有限公司作为承租人拟与上实融资租赁有限公司开展地铁列车售后回租业务(融资租赁)，融入资金7亿元，融资期限5年，租赁年利率6.4%，融入资金将用于公司投资业务。租赁期间，一号线公司继续保持对资产(地铁列车)的使用权和管理权。租赁期满，一号线公司以留购价1元回购资产所有权。申通地铁表示，一号线公司开展售后回租，可以增加公司投资业务，为公司谋求更大的收益。(董宇明)