摩根大通调高多只本地地产股评级及目标价，指本地发展商的基本因素正在好转，认为股价不应处于在估值谷底，建议投资者从收租股换马至地产股。

　　摩通指，二手楼市成交复苏，大型新盘销情理想，支持了楼价免于显著下跌。此外，新界区的地价下跌，亦有助发展商维持利润。摩通指，地产发展股跑输收租股的情况并不合理，假若本港经济并不预期会显著回落的话，相信地产股表现将会追上。

　　摩通把新世界发展(00017)评级，“中性”上调至“增持”，目标价由7元，大幅上调57%至11元；另把恒基地产(00012)评级由“减持”，直接提升至“增持”，目标价由39.4元，上调超过52%，至60元。

　　信置(00083)及嘉里地产(00683)之评级均由“中性”上调至“增持”，最新目标价分别为14元及32元。长实(00001)目标价由154元，轻微上调至164.4元。(双双)