新浪财经讯 08月17日消息，瑞银发表报告，指雅居乐中期业绩胜预期，相信股价已体现今年以来合约销售进展较慢因素，未来数月销售势头改善应有助提振股价表现。该股评级由“中性”升至“买入”，目标价11元不变。

　　报告指出，撇除投资物业公允值重估及非经常性项目，雅居乐中期每股盈利按年升1%至0.58元人民币(下同)，较市场及瑞银预测高28%及33%。其毛利率表现胜预期，中期息亦按年增34%至14.5港仙。 雅居乐上半年仅推1个新项目，下半年计划推出9个新项目，是因为进一步提升产品质量，部分项目被推迟至下半年推。今年至今，公司合约销售面积达全年目标58%。

　　瑞银相信，受新项目推出及海南9月进入销售季节推动，其合约销售势头将回升。

　　该行又指，尽管毛利率高的海南项目贡献下降，雅居乐今年上半年毛利率45%仍胜预期，并较同业34%的平均水平为高。海南项目的贡献，由去年上半年入账销售占比50%，降至今年上半年的13%。