龙湖地产2015年销售545.4亿元 同比上涨11%

　　超额完成全年目标，再创历史新高

　　本报记者 白宝玉

　　2016年1月8日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：00960.HK）公布未经审核的营运数据。12月单月，集团合同销售金额达57.8亿元（人民币，下同），同比增长5.5%，销售面积37.1万平方米。2015年全年，集团累计实现合同销售金额545.4亿元，超额完成全年目标，同比增长11.2%，再创历史新高，合同销售面积则为424.3万平方米。

　　2015年，房地产成交延续回暖态势，但速度逐渐放缓。这样的背景下，龙湖更加注重盘面健康，进行积极销售，注重库存去化，且严控回款，销售回款率依旧维持90%以上高位。

　　2015年全年，龙湖在全国23个城市实现销售，分区域看，西部、环渤海、长三角、华南以及华中区域销售金额占全年销售额比例分别为27.9%、25.7%、36.5%、8.9%及1.0%，其中，长三角及华南区域占比提升，令集团的全国化布局进一步均衡。得益于对主流市场的持续深耕，龙湖在重庆、成都、青岛、沈阳、厦门、杭州、常州等7个城市销售金额位居当地市场前十，且多个城市名次较2014年有不同程度提升。

　　2015年，西部区域保持稳健发展，4个城市共贡献销售额151.9亿元。其中，重庆龙湖销售额连续五年突破100亿元，稳居当地市场第一。两江新宸销售额近23亿元，单盘销售位列市场前三；成都龙湖继续保持40亿元左右销售规模，金楠天街项目也位列全市商业销售额前三。

　　环渤海区域销售稳中有增，6个城市实现销售金额140.1亿元。北京龙湖保持80亿元左右销售规模，并摘得全市别墅市场销售金额和面积双料冠军。除北京外，龙湖在多地高端市场的影响力进一步巩固，其中大连水晶郦湾项目摘得核心区销售额冠军，青岛锦璘原著位列全市别墅市场销售额第一。

　　高速增长的长三角区域，年累计成交金额199.1亿元，同比增长26%，首次跃升为龙湖业绩贡献最大的区域。其中，杭州龙湖销售超60亿元，连续第三年蝉联当地市场第四。上海龙湖签约额也超过48亿元，北城天街揽获类住宅产品销售金额第五，销售面积第一。南京春江紫宸项目，苏州时代天街项目单盘均取得约27亿元销售额，后者更是跻身全市单盘销售前三。常州龙湖龙誉城，在当地商品住宅市场也取得销售额第四名。

　　华南区域销售额同比增长175%至48.6亿元，正成长为集团业绩的又一个增长点。其中，2015年11月入市的广州龙湖天宸原著项目，摘得全年广州别墅市场销售金额冠军，厦门龙湖也凭借春江郦城等项目热销，销售金额实现超30亿元，同比增长近一倍，首次跻身当地市场前十。

　　华中区域贡献了5.7亿元签约金额，保持稳定发展。依靠良好的口碑和过硬的产品品质，长沙龙湖·湘风原著销售套数、金额分别位列当地别墅市场第一和第三。

　　龙湖表示，当前呈现出的健康与战略主动性，系近3年主动调整的结果。2016年，集团仍将从客户需求出发，研判投资决策、产品定位、成本配套及服务标准，坚持新盘推售与库存去化并举，确保有回款的签约，有质量的增长。