早报讯 如何帮助年轻人在香港置业，李兆基提出的一个方案是：向政府捐地。

　　6月3日，香港恒基兆业地产有限公司（00012.HK，恒地）董事局主席李兆基告诉港媒，就早前提出向港府捐出农地、帮助青年上楼的计划，首幅研究捐出的地皮位于粉岭，该地块已交予港府研究。

　　今年4月发布的“2013福布斯华人富豪榜”上，现年85岁的李兆基以203亿美元的净资产，位列第二，仅次于李嘉诚。

　　目前已提交7幅地块

　　给港府作捐地研究

　　李兆基称，这幅位于粉岭的地块，面积逾10万平方英尺（约合9290平方米），预计可兴建超过1000个住宅单位。

　　粉岭位于新界东北部。有港媒称，该幅地块市值约2亿-3亿港元。

　　李兆基说，该地块属私人持有，与上市公司无关。该地较近市区，周边配套较适合。

　　据他透露，目前已提交7幅地块给港府作捐地研究，大部分属恒地持有，而粉岭地块是港府挑选的。

　　有港媒报道称，李兆基当天还强调，如果日后捐出的地块是属于上市公司持有的，他将会向公司补偿，不会令股东蒙受损失。

　　据介绍，李兆基自去年开始构思捐地，目标是兴建1万个住宅单位，每个住宅约27.9平方米，单套建筑费用约90万港元，售价约100万港元，但不用交首付，每月供款约5000港元。

　　李兆基估计，未来两年香港房价的涨幅会在10%以内。

　　捐地另有所图？

　　李兆基昨日还提到，捐地涉及多项问题，例如需要获得城市规划委员会通过，亦要研究地块的交通、社会设施，环境及污染等问题，须符合多方面条件。

　　李兆基话虽如此，但大和发表研究报告预计，捐地一事短期内或有结果，预计恒地只会捐出若干农地，规模不大，亦不会为捐地预设条件，故短期对恒地股价影响轻微。

　　该行认为，如果恒地能与港府达成协议，推动一个透明及有效的机制，将有助加快转换农地发展。而恒地是农地储备最多的开发商，会受惠于有关政策，恒地每股资产净值可提升30港元。

　　对于外界怀疑捐地另有所图、旨在令港府日后提供更多利益予恒地的说法，李兆基昨日回应称，两件事属风马牛不相及，两者不能相提并论，捐地只属个人对社会贡献的理念，不会理会有关评论。

　　被问及香港商品交易所主席张震远有否向其借钱，李兆基指，他是从电视上才认识张震远，双方并不熟络。

　　目前，香港商交所因涉嫌财务违规正接受警方调查。5月24日，现年55岁的张震远应警方邀请协助调查后，辞去行政会议成员等所有公职。此事在香港引发轩然大波。