中指院报告指出：

　　10月100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少，表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。

　　具体来看，政策方面，北京出台“京七条”着力增加中低价位商品住房供应，当地市场预期有所变化，房价环比涨幅缩小，全国政策总体平稳，市场仍延续了“金九”的热度；供应方面，“金九”之后，多数城市继续加大推盘，促进成交高位运行，而部分房企在前三季度实现良好销售业绩后开始追求更大利润空间，推出精装、楼王项目等高价房源，中高端楼盘入市量加大带动房价结构性上涨；需求方面，购房者热情不减，部分城市继续上演“日光盘”、“一房难求”等现象，市场热度仍维持在较高水平。

　　咨询公司莫尼塔（CEBM Group）分析师Luo Yu评价说：

　　这些数字并不令人意外，但环比涨幅可能从11月开始缩小，因为供应将不再那么紧张。房地产调控政策可能出现分化，房价大幅上涨的城市政策可能进一步偏紧，而其城市会放松一点。