□本报记者 林喆 于萍

　　

　　空港股份（600463）公布的年报显示，2008年公司实现营业收入7.31亿元，同比增长0.17%；实现净利润6974.35万元，同比增长46.96%；每股收益0.28元。公司拟以2008年末25200万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.40元（含税）。

　　业绩大幅增长是由于公司主要利润来源之一的土地开发业务发展较快，实现土地开发业务收入20301.59万元，同比增长13.86%。

　　而且在期内出让的土地中，成本较低的出口加工区土地占比上升，导致土地开发业务总体毛利率提高11.76%。同时报告期内企业所得税率有所降低。

　　与房地产业共成长

　　房地产业，在市场化中经历了十余年的跌宕起伏之后，已经深刻地影响到宏观经济运行和国民财富的积聚，同时也深刻地影响着资本市场的发展和金融体系的安全。

　　统计数据显示，2008年，我国房地产开发投资占到全国固定资产投资的17.7%，占GDP的比重达1/10。在资本市场，目前，A股房地产上市公司的总市值达6000亿元，占A股总市值的权重接近5%。房地产业作为国民经济支柱产业的地位毋庸置疑。

　　但与此同时，在金融海啸步步紧逼、实体经济趋于萧条的影响背景下，国内房地产市场也陷入了深度调整中。告别了交投两旺的繁荣局面，告别了跨越巅峰后的景气周期，开发投资下滑，行业景气挣扎于临界点上，市场不断"探底"......

　　面对这种局面，房地产行业和市场将何去何从，行业内存在的各种问题将如何解决，投资置业者又将如何预期与选择......这些焦点问题亟待解答。

　　而且，房地产既具有消费品的属性，更具有投资品的特质。中国证券报作为财经类大报，同样密切注视中国房地产业的发展与进步，密切注视行业内龙头企业的成长与壮大，密切注视宏观调控政策的取向与影响；同时在这一进程中，直面房地产市场中的尖锐问题，研判房地产行业未来发展的走势。

　　秉承"可信赖的投资顾问"这一办报宗旨，中国证券报从今日起，将正式推出"地产中国"周刊，以持续关注中国房地产市场的现状和未来走向。今后，"地产中国"将立足于国内房地产行业动态发展中出现的热点问题、焦点问题和广大置业者普遍关心的问题展开报道。

　　本周刊定位于房地产产业投资。主要内容将涵盖房地产行业投资、房地产市场估值、地产商运营战略、房地产政策分析、商业地产和高端物业走向等领域，每周三出版。力求以具有"深度、广度、锐度"的专题式报道与解读，为投资者提供一种视野和路径，更好地理解和把握房地产行业与市场。

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