理财顾问：理财师秦晓东

　　多家商业银行相继推出购买首套普通商品房、利率7折的优惠房屋贷款，低利息购房的时代已经来临，市场普遍预期下半年楼市回暖，时下可密切关注大连商业楼盘的价格走势，及国家陆续出台的房地产刺激计划。但以张先生和张太太的名义购房，均无法享受购房的7折优惠利率，建议征求女儿意见，以女儿名义购房，作为女儿上班或未来结婚居住，张先生为其支付首付款，每月女儿用公积金及工资还款，张先生可做适当贴补。或建议把开发区的那处房产出售，加上流动资金中的40万作为购房款购买新房。

　　张先生女儿的薪资可以满足其个人日常生活的需要。从年龄上看，工作年限应不是太长。女儿平素里除了加强工作上经验的积累外，广泛涉猎各类书籍，进一步强化文化底蕴。同时可结合女儿自身实际情况，利用课余时间深化自己外语实力，凭借本身的中文功底，将来有机会可翻译国外的书籍；或根据实际需要，张先生资助女儿参加在职研究生的学习，一方面可更加系统化女儿的知识，另一方面，可广泛积累女儿的人脉，为女儿将来的职业发展拓展道路。

　　张先生股市以外资金投资应以稳健性为主，保持银行存有10万元的流动资金。建议以月缴或年缴的方式买卖10期年金险，待60岁退休后取出，让其退休生活精彩地开始；同时建议张先生和张太太分别购买一份健康险。

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