广州禁止单身购买经适房

　　防止利用离婚骗购 申请实行家庭成员全名制 上市限制时间自签合同日计算

　　广州市国土房管局日前公布了《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》和《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》规定，廉租房和经济适用房的申请对象以家庭为主，单身者不可购买经济适用房，而且申请实行全名制，防止市民利用离婚购买2套经济适用房。30岁以上的大龄单身者住房困难的，将可申请廉租房。

　　据了解，原来广州市经济适用房政策并没有规定单身人士不能申请购房。日前实施的《办法》则规定“申请购买经济适用住房应当以家庭为单位”。去年12月30日，广州市国土房管局房改住建办指导处处长黄信敬对此进行解释，明确单身人士不能购买经济适用房。申请以家庭为单位，即申请人及其配偶、未婚子女必须共同提出申请。而申请人与父母一起申请也可以。为防止出现部分人利用离婚来购买2套经济适用房。《办法》规定，申请购买经济适用房要实行家庭成员全名制，防止出现上述现象。

　　据了解，《办法》实施前经济适用房购房5年内限制上市，其计算日期是从房产证发证日期开始计算的。现在《办法》把其改为从签购房合同之日开始计算。这样，上市限制的时间实际上缩短了。因为市民购房、交楼到发房产证一般要两年以上时间。打个比方，按原来的经济适用房政策，2007年买房，2009年才能拿到房产证，5年限制上市期限则要到2014年才能自由买卖。可现在从签购房合同开始算，即2012年房子就能自由买卖了。

　　据了解，原经济适用房和廉租房政策仅要求自有住房人均居住面积低于10平方米。现在新政策全部规定，自有住房是指自有产权住房。即市民只要没有自己产权的房子，租房人均面积大于10平方米的，也算是符合该条件。

　　另外，《办法》还增加了“申请人在申报家庭资产时，应当将价值800元以上的物品全部统计在内”。物品具体包括：购买和出售的住宅、商业及工业物业，停车位及已协议买卖的房产，以出让方式取得的土地；自用和经营用车辆；企业股份、股票、各类基金、债券等投资类资产；字画、古币、瓷器等古董，黄金、白银等贵金属，邮票、货币等收藏品和其他物品。

　　综合新华社、新快报消息