新黄浦：地产公司的金融闪击战

　　张勇 陈周锡

　　从单纯的房地产开发到控股或参股多家不同领域金融企业的多元化经营，新黄浦(600638.SH)仅仅用了九个月的时间。

　　值得注意的是，与多数转向投资的上市公司不同，新黄浦对二级市场几乎毫无兴趣，而是动用超过6亿元重金闪电布局信托公司、期货公司等非上市的金融类资产。

　　而在这一“变身”过程中，多位金融背景实力人物的加盟，为新黄浦向金融领域的发展指引方向并奠定了基础。

　　对于新黄浦未来的角色定位，该公司董秘李薇洁在接受本报采访时表示，涉足金融领域是公司

房地产和金融双轮驱动的发展战略，可以降低公司受到房地产宏观调控而形成的经营风险，“公司在金融领域的投资，并不会影响房地产业务的发展。”

　　不过，分析人士指出，新黄浦对金融领域的闪电出击绝非单纯的财务投资，从公司投资方向和人事安排不难看出，新黄浦已经初步具备了成为公司实际控制人——中国华闻控股的金融平台条件。

　　迅速出击 广泛介入金融卖方业务

　　11月28日，新黄浦全资子公司华闻期货获批成为中国金融期货交易所交易结算会员。

　　而新黄浦是在今年3月份以1.42亿元受让华闻期货100%股权的。资料显示，华闻期货原股东分别为上海新华闻投资(新黄浦的第一大股东)、广联投资及信远产业，而人民日报社绝对控股的中国华闻控股则是上海新华闻投资和上海新黄浦(集团)有限责任公司(新黄浦的第三大股东)的实际控制人。

　　事实上，具备房地产开发一级资质的新黄浦，近年来在房地产开发方面一直没有实质性大动作，反而在实际控制人——华闻控股的支持下，迅速进入金融产业。

　　2007年2月，新黄浦以2.11亿元受让29.97%的中泰信托股权，与华闻控股并列中泰信托第一大股东，标志着新黄浦正式跨入金融领域。

　　随后，新黄浦通过中泰信托，直接及间接持有大成基金管理公司48%的股权。

　　进入11月，新黄浦进一步加快了收购金融企业的步伐。6日，公司宣布拟出资1.3亿元向中泰信托收购其持有的爱建证券5.91%的股权；20日，出资1.2亿元参股迈科期货40%股权并成为第二大股东，仅次于迈科金属45%的持股比例；27日，新黄浦以3234万元收购江西瑞奇期货43.75%股权成为其第一大股东。

　　至此，新黄浦在九个月的时间里广泛涉足了信托、期货、证券、基金四大金融领域，动用资金超过6亿元，占公司净资产的四分之一强，而这一大笔投资将可能带来怎样的回报呢？

　　国泰君安证券研究员梁静表示，中国资本市场在未来很长一段时间都将维持繁荣局面，这就给金融企业的快速发展创造了有利条件，券商龙头之一的中信证券(600030.SH)2007年中期净利润就增涨了570%，陕国投(000563.SZ)同期净利润则更是暴增765%，可见金融企业的利润增长十分惊人。

　　而新黄浦涉足的金融企业质地都不错。华闻期货、迈科期货、瑞奇期货的营业网点分布在上海、北京、深圳、大连、西安、南昌等重要城市，其中瑞奇期货是目前江西省惟一一家期货公司。另据本报了解，在2003年至2005年间，中泰信托年净利润都稳定在4000万元左右，2006年及今年的利润则有望过亿。

　　新黄浦间接控股的大成基金是中国首批获准成立的十家基金管理公司之一，目前管理资产超过1100亿元；新黄浦正在收购中的爱建证券也是上海老牌中型券商，虽然曾经有过不少风波，但随着证券市场的回暖，其盈利能力也在增强。

　　而据新黄浦内部人士介绍，公司对其在金融领域的投资收益预期很乐观，尤其是在“股指期货推出后，期货经纪公司的业务一定会有大幅度增长。”

　　海通证券研究所分析师汪盛认为，或许投资非上市的金融企业远没有到二级市场炒股的收益来得快，但以长期的眼光看，这种只做金融卖方业务的做法显然稳健得多。

　　人事布局 金融背景高管主导

　　在新黄浦的一系列“变身”中，公司在人事方面的安排起到了决定性的作用——多位金融实力人物的加盟，为其在金融领域的发展奠定了基础。而在近两年该公司管理班子的调整中也可发现，房地产背景的高管已经逐渐退居二线，而一线的管理人员则以金融背景为主。

　　其中，最为关键的人物就是新黄浦的董事长王伟旭。52岁的王伟旭曾历任江西瑞奇期货董事兼总经理、上海利宏期货董事长、上海市

审计局财政审计处处长等职位，目前担任人民日报社计财司副司长、华闻控股副总裁，同时也是华闻控股的法人代表。

　　一年前，新黄浦因前任董事长涉嫌上海社保案而“四面楚歌”，而王伟旭也就是在此时临危受命。知情人士称，王伟旭的上任，带来了新黄浦的经营改变，他在平稳公司运营的同时，制定了新黄浦向金融领域进军的战略。

　　“新黄浦收购江西瑞奇期货主要就是由王伟旭推动，瑞奇期货也是他最早从事期货业的地方。”据江西省国投的人士介绍，“王伟旭在瑞奇工作多年直至担任总经理，业务能力很强。”

　　在王伟旭打开新黄浦金融业务局面之后，履新仅十天的一位副总经理成为下一个关键人物。

　　11月19日，新黄浦公告称增补施洵为副总经理，而公司对于施洵的简历却讳莫如深，仅简单注明其为高级工商管理硕士(EMBA)。而根据本报了解，这位49岁的副总经理实际上并不寻常。

　　1993年起，施洵担任南通市股份制咨询服务公司负责人及法人代表，2000年为当时的南通机床增发担任过募集顾问。之后不久，施洵进入中国

证监会，后担任证监会上海证券监管专员办事处处长，而这个部门的主要职责是监管上海证券交易所和上海期货交易所。

　　施洵的出任更加显示出新黄浦将会在金融领域采取更大动作的可能。知情人士表示，施洵在未来对于新黄浦的作用十分关键，由于其政府工作背景，今后他将担负整合新黄浦旗下金融资产以及与政府部门沟通的重任。

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　　来源：经济观察报网