州市“低价”楼盘来抢昆明市场

　　年轻人

　　记者在现场发现，70至80平米的中小户型是20多岁年轻人的首选。

　　据一楼盘销售人员介绍，上午接待并登记的购房者中，准备购买80平方米左右中小户型的有80％都是年轻人，房价在每平方米3000－3300元左右，一套房子首付款通常在5万至10万之间。

　　刚毕业3年的杨先生表示：“我这次买的房子首付需10万元左右，差额部分只能找父母赞助，我的月供是1500元，这种情况不敢买大户型。”但杨先生也表示，房子迟早都要买，早买早划算，虽然现在经济压力很大，但也甘当“房奴”。

　　此外，记者从几个楼盘处了解到，七成以上的年轻人在按揭年限上都选择20年的期限，而中年人普遍按揭5年或10年。

　　州市楼盘

　　相对于昆明较大的市场潜力、较强的购买力以及较高的房价，丽江、临沧、大理三个州市参展商看准时机，来昆推出了颇具吸引力的“低价”楼盘，吸引昆明人去买房。

　　据了解，临沧国际风情海岸占地674亩，规划建筑面积为57万平方米。和昆明房价相比，临沧市城市房价位于每平方米2000元以下。而大理的两个项目因为受到周边规划的限制，项目层高都控制在5层以下，因此有合适居住、环境优美的坡地别墅群和商业项目。大理感通别墅项目的负责人向记者介绍，他们项目占地面积约有500亩，平均坡度在12度左右，绿化率在70%以上，总体存量约有368栋别墅，该项目共分3期建设，现在一期项目已完成，2、3期正在建设中。江东集团在丽江承接的新城项目总规划面积一万余亩，其土地可进行多种宗地转让。而在丽江玉龙新城项目中，将汇集居住、旅游、公园休闲和特色购物广场为一体的综合新城。在价格方面，该市项目一线楼盘价格较低。

　　优惠活动

　　在经典·墅镇展位上，一台大大的等离子彩电非常显眼，据开发商介绍，这台电视是赠送给购房者的，凡是在房交会期间认购的客户，均可获赠一台价值1.5万元的等离子彩电。另外，在展会期间5人或5人以上的团购可享受独栋别墅6％的优惠，团购双拼别墅则可享受5％的优惠。据了解，经典·墅镇目前独栋别墅的均价仅为3500元/平方米，双拼别墅均价仅为3100元/平方米。

　　为了吸引更多人气，各家房地产商都使出了浑身解数：购房给折扣、抽奖送大礼等。

　　此外，岭东紫郡3期推出了“日进千金”的购房优惠活动，截止岭东紫郡3期产品认购或开盘日，凡签订认购协议，从签订协议之日起，即可享受每天1000元的购房优惠。