资源型地产股受追捧

　　昨日的盘面可以看出，近期大幅上涨的地产股开始出现两极分化，部分地产股已显现疲态，而资源型地产股继续受到热钱的追捧，在陆家嘴（600663，昨收盘10.51元）涨停的刺激下，浦东金桥（600639，昨收盘9.87元）等资源型地产股均出现了大涨。在开发型地产已经充分炒作的前提下，有限的资源型地产股，将成为地产Fans的集中投资目标。

　　资源型地产是指长期拥有垄断地产资源，以垄断资源为核心

　　新会计准则的实施，有利于资源型地产的价值回归。与国际准则比较：旧准则，高估开发型地产的利润，严重低估资源型地产的利润。新准则将还资源型地产真实盈利能力，成为股价提升的驱动力。

　　据了解，目前已经有部分企业将于2007年实施新会计准则，从而可为整个资源型地产板块树立价值参考。

　　风险因素：按老的会计核算体系，资源型地产短期内仍无法实现业绩高速增长，市场对此类股票价值的充分认同可能还有一个过程。

　　银河证券的分析师认为资源型地产的主要代表性公司有：陆家嘴、中国国贸、浦东金桥、金融街等。此外，本地股中的世博股份也值得关注，公司持股世博兴云的股份，并将收购云南世博集团有限公司持有世博兴云不少于21%的股权。然而，世博兴云在世博生态社区获得土地的成本约22万元/亩，现在已经上涨到150万元，合公司每股净资产增加3.96元，重估净资产6.45元。