选购底层住宅 留心防噪防潮

　　据新华社电 现在不少有老人、孩子的家庭把购房目光瞄向底层住宅，但专家提醒应关注五大问题。

　　噪音。底层住房应尽量避开正对马路、娱乐区，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车鸣笛。

　　管线。一般底层沿外墙周边管线较多，特别是暖气检查孔、进户管线等，其检修会对底层住户有影响。

　　防潮。底层墙身与地面的防潮问题在雨季是最大问题，若底层下面架空半层做停车库就较好。

　　污水返溢。如果一层的厕所管道、下水管道自成系统，那么就不会堵塞、返溢。如果与上面相连，那就看管道在底层是否变粗、变大。

　　日照采光。底层更容易被其他楼座遮挡，可以看图纸，本楼与南侧楼座之间的距离应是南侧楼高的1.6倍。若为塔楼，则应是1.1倍。