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[ 实习生徐静 ]“五升三降”
上海市统计局最新发布的数据显示，今年以来上海市居民消费价格指数（CPI）呈温和上涨态势，1-5月，居民消费价格总水平平均上涨幅度为1.1%。
据观察，5月份上海市居民消费价格明显有所上扬，CPI指数同比上涨1.5%，涨幅较
4月份扩大0.7个百分点；略高于全国CPI的上涨幅度1.4%。复旦大学中国经济研究中心主任张军认为，“目前，上海的CPI仍然处在合理区间内。未来一段时间内，上海CPI仍将保持这种温和上涨的总体态势。”
在八大类居民消费同比价格指数，总体呈现“五升三降”态势。其中，居住类、医疗保健及个人用品类价格上涨态势明显，同比分别上涨2.5%和2.3%，涨幅分别比上月上升1.1和1.7个百分点；衣着类价格涨势趋缓，但仍居首位，涨幅为11.5%；食品类价格上涨2%，推动总指数上升了0.7个百分点。而交通和通信类、娱乐教育文化用品及服务类、烟酒及用品类价格分别下降3%、0.8%、0.1%。
上涨原因
从现状分析，目前国内商品价格正日益受到国际市场因素的影响。从5月本市部分工业品价格的上涨就可以看出这点———建房及装修材料价格同比、环比分别上涨6.1%和1.5%，均为今年以来的最大涨幅；汽油、柴油的平均价格也分别上涨了16.5%和18.2%。同样在国际贵金属市场持续走高的情况下，国内金价也出现明显的联动性。5月底，24K黄金和PT900铂金的平均零售价分别调整为每克209元和367元，比上月底分别上涨了13.6%和11.6%。首饰平均价格因此大幅上涨，同比、环比涨幅分别达到41.5%和12.7%。
值得注意的是，5月份服务价格项目加速上扬，同比上涨1.6%，环比涨幅达1.2%，为2004年10月以来的最高涨幅，拉动CPI温和上涨0.5个百分点，涨幅略高于消费品价格。
笔者认为，这主要受到以下几个方面因素的影响。其一，“五一”黄金周期间，居民外出旅游明显增加，各大旅行社纷纷上调收费标准，据调查，旅行社收费价格同比上涨3.9%，环比上涨8.3。其二，国际油价屡创新高，本市自5月11日起正式启动出租汽车运价油价联动机制方案，出租车的起步费从每3公里10元上调为11元，这导致出租汽车消费价格环比上涨5.2%。其三，受4月末银行贷款利率调整的滞后影响，5月份，房屋贷款利率同比上升4.2%，环比上升3.8%。另外，电影票、长途汽车、健身活动和技能培训学费等都较4月有所上涨。
CPI被低估？
虽然与预估一样，上海5月CPI指数仍然继续保持稳定中有小幅增长；而且据有关专家分析，由于受资源类商品价格的拉动和国家宏观政策的调控，2006年的CPI总体呈缓慢、平稳上升态势。不过应该注意的是，在CPI指数中，房屋租金价格是一个重要指标，中国的房屋租金价格占该指数13.6%，远远低于许多发达国家的30%以上。
而且，相对于目前的高房价，上海房屋租金仍然较低。因此，重估后的房屋租金应该至少达到CPI权重的30％多。所以，据此计算的CPI，实际的数据可能会比现有的高。
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