理财信箱--月薪3000，租房还是买房划算？

http://finance.sina.com.cn 2006年08月23日 08:50 新京报

　　读者王小姐：我现在单身，大学毕业两年，和妈妈姐姐一起住在家里。目前月收入3000多元，现有存款6万元。请问我现在买房和租房哪个更合适？

　　广东发展银行北京分行个人银行部金融理财师梁京林：如果选择租房，北京地区一居室的租金普遍在1000-1500元/月之间（不包括水、电、煤气、电话费支出）。如果以该房租作为月供款去购房，按照目前相关规定，王小姐可以申请8成，30年的房屋贷款。

　　即若每月还款额为1500元，王小姐可以申请到26万元的房屋贷款，也就是说，她可以购买总价为32万元的房产。而现有的6万元存款可以作为购房的首付款。

　　从北京

房地产近期走势来看，购买该套住房很可能带来升值的空间，假设房价出现大幅波动，对于以自住为目的的购房者来说，影响也不会太大，从这点来看购房要划算一些。

　　但如果考虑购房位置与工作单位的远近、交通成本、上下班所要耗费的时间成本及购买房屋所需要的基本支出等，从王小姐目前经济现状分析，建议在单位附近租房较为适宜。