限价房又一张“画饼”？

http://finance.sina.com.cn 2006年08月08日 10:24 生活新报

　　日前广州市国土房管局对两块住宅地进行挂牌，要求建成90平方米以下中小户型，该比例的房价不得超过6000元/平方米。但业内人士指出，该地块周边住宅市场均价不到5000元，与其说是“限价”，不如说是“抬价”!

　　多年前，全国的机场建设费并不统一，有的地方收10元，有的地方收20元，有的地方收40元，弄得顾客满腹牢骚。后来，主管部门为了“顺应民意”，规定“

<SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1" SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina&local=yes&js=on"></SCRIPT> <NOSCRIPT><A HREF="http://205.adsina.allyes.com/main/adfclick?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina"><IMG SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina" WIDTH=360 HEIGHT=300 BORDER=0></a></NOSCRIPT>

;一律不准超过50元”。一夜之间，全国的机场建设费全都涨到了50元，老百姓吃了一个哑巴亏。今天的“限价房”何尝不是走在一条相同的道路上。

　　“限价房”对于地方政府来说，根本就没有足够的激励。限价房的基础是“限价土地”，现在，“卖地”是地方政府财政收入的主要来源之一，土地价格越高，地方政府的手头也就越活。在这种情况下，要地方政府压价，有可能吗？即使有，也有沦为“形象工程”的可能。就像现在广州市出台的这个限价房政策，对于广大老百姓来说，何尝不是一张“画饼”。

　　在我看来，对于

房价，政府不是管得太少，而是太多，而且，应该管的没管，不该管的又管了。资源配置要达到“物尽其用，地尽其利”，重回计划经济老路，能行吗？

彭兴庭

爱问(iAsk.com)

【谈股论金】【收藏此页】【股票时时看】【大中小】【多种方式看新闻】【打印】【关闭】