业主苦盼产权证两年未果已售商品房竟被抵押

http://finance.sina.com.cn 2006年08月04日 09:54 武汉晚报

　　汉网消息（记者秦杰实习生张晓洁袁佳丽高洁）一业主购买商品房两年，迟迟拿不到产权证，后发现房屋竟被开发商拿去银行抵押贷款。昨日，中院开庭审理了该起房屋买卖合同纠纷案。

　　据了解，2004年5月10日，柳保国与湖北瞬杰房地产开发有限公司签订合同，购买该公司开发的汉阳区东方华尔兹小区价值43万余元的商品房一套。双方签订合同后，柳支付了

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首期购房款25万余元，并在同年12月30日拿到房屋钥匙。

　　按合同规定，在房屋交付之日起90天内，开发商应将办理权属登记的资料报送产权登记机关备案。开发商虽多次承诺尽快提供办证所需资料，但迟迟不兑现，使柳无法办理产权登记。

　　今年4月，柳将

开发商告上法庭，要求开发商提供相关资料，协助办理产权证，并支付违约金1900余元。

　　一审法院审理查明，柳所购

商品房，已被开发商抵押贷款。

　　鉴于“房屋已抵押，开发商没有办理房屋权属证书的条件”，一审法院判决开发商支付违约金，但驳回了柳的其他诉讼请求。柳不服，遂上诉至中院。

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业主苦盼产权证两年未果 已售商品房竟被抵押

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