佳馨花园经济适用房贷款首付至少三成

http://finance.sina.com.cn 2006年07月15日 09:41 武汉晚报

　　汉网消息（记者黄峰实习生刘晓立）昨日下午，佳馨花园390套经济适用房“摇”出购买者。此次共有3974人登记。

　　昨日的摇号，是在公证人员和10位登记代表的监督下进行的。昨晚，摇中的购房者名单在武汉市房地产信息网上（http://scxx.whfcj.gov.cn）公布。

　　“买房首付能不能少一点？”不少登记者提出这样的要求。市房产局有关人士表示，由于贷款是市场行为，银行要根据其风险来确定首付比例。据悉，此次由交通银行办理购房贷款，首付限定为三成。

　　 购房者两问“物业”

　　汉网消息（记者黄峰实习生刘晓立）佳馨花园销售的390套经济房中，有126套是高层住宅。市经济适用房中心透露，这是我市首次推出高层的经济房，电梯和物业费成为购房者最担心的问题。

　　电梯“停摆”了咋办？

　　“20层的高楼，电梯坏了怎么上下楼？”柯女士看到自己摇中了，既高兴又担心：有些老房子电梯坏了，没人管理，我们的房子会不会有同样的问题？

　　市房产局物业处程磊说，与商品住宅一样，经济房的开发商和购房者都要交维修基金，电梯坏了，可用维修基金修理或更换。

　　物业费——约1.20元/平方米

　　“高层

物业管理费会不会很高？”柯女士还有这样的担心。

　　据了解，小高层、高层经济房的物业收费为政府指导价，其基准价为1.20元/平方米，可上浮20%、最高可收取1.44元/平方米，下浮没设限。

　　此前卖的经济房项目中，小高层有的物业费标准为1.10元/平方米，不少购房者就觉得高了。

　　佳馨花园物业费会收多少？房产部门有关人士说，虽然是高层住宅，因属经济适用房，其物业费预计在1.20元/平方米左右。该项目的开发商则称，具体收费标准由物业公司报物价局批

佳馨花园经济适用房 贷款首付至少三成