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国内房价将下跌15%


http://finance.sina.com.cn 2006年07月06日 12:04 生活新报

  在7月3日召开的“2006年(博鳌)房地产论坛”上,香港中介业巨头、香港中原集团董事局主席施永青预测,由于国内宏观调控政策正逐渐显现威力,国内房价未来将下跌15%左右。

  施永青表示,根据统计,2005年上海的房地产在宏观调控后成交量和价格双双下跌。根据当前成交量下跌的情况,价格还要下跌。

  施永青预测,国内房价还会继续下跌的另一个原因是,部分房地产开发商的心理防线出现了松动,因为担心更具影响的宏观调控政策的出台。这种心理因素同样存在于消费者身上,如果消费者一直处在观望状态,整个房地产市场的交易情况就不会太好。

  施永青认为,目前中央推出的

宏观调控政策是有效的,这个效果随着宏观调控政策的落实、贯彻应该慢慢地显示出来。他认为,首先体现在交易量下降,如中原集团在内地的业务减少了30%至40%。预计6月交易量仅8000多万元人民币,比4月份减少6000万元。“交易量降低,楼价便有望下跌。未来3到6个月,内地一、二线城市的楼价将降低15%。”

新华社


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