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新浪财经

典当了 去炒股

http://www.sina.com.cn 2006年06月22日 09:32 扬子晚报

  实物典当和股权典当获得投资贷款

  家住东城的张先生前段时间面对今年的大牛市,也想大试一番身手,可当时苦于没有资金,于是他将自己在芍药居的一处住房典当出去,获得投资股票的资金,从而在最近的牛市中狠赚了一把。

  房产成典当新宠

  据统计,像张先生这样把房产拿去典当行抵押,获取短期融资的人已经越来越多。据华夏典当行总经理助理杨静琨介绍,用于资本市场的贷款一般有实物典当和股权典当两种途径。

  目前银行抵押贷款看中的是客户信用,对贷款用途有诸多限制,譬如以房产抵押的贷款用途定向为购置第二套住房或

装修房子两方面。与之相比,典当行融资手续简便、快捷,对融资之后的用途也没有什么限制,金额不大的资金很多典当行可以允诺当天放款。而且典当采用实物质押的原则,对客户的信用要求不是很高,只要求抵押实物权属关系明确,不限制贷款用途,可以快速得到资金。但缺点就是利息比较高。

  杨静琨以房屋典当为例说,贷款人持购房合同、发票、房产证和个人身份证、户口本到典当行,然后典当行对房屋进行评估,确定贷款系数,签订合同,进行公正,并送至建委批准。当典当行拿到建委批准的他项权证后就可以放款了。房屋典当的贷款系数一般为40%-70%,利率为贷款金额的3.2%,汽车、珠宝首饰等抵押利率为4.7%.典当股权买

股票

  至于股权典当,杨静琨透露,这种方式常为股民所用,是指以已有的股权为抵押,然后获得一定的资金再投资。投资者只需要携带自己的股东卡、股东对账单和本人身份证到典当行,然后典当行对股票属性、市值、品种等方面进行审查,双方商定贷款系数和贷款利率,将股票质押在典当行的账户里,就可以签订合同获得贷款。股权典当的贷款系数一般为70%-100%,每月利率一般在1.5%-2.9%之间,年利率可以低至12%.不过,由于采用股票抵押风险非常大,一旦投资者不能及时还款,或者股票市值大幅度回落,典当行都将面临巨大的损失。因此在典当之前,典当行一般会与典当者和

证券公司签订一个协议。协议中约定了贷款警戒线和平仓线,一旦典当股票市值达到约定的警戒线,典当行则会让客户追加资金或卖出股票,否则便会委托证券公司将股票强行平仓。

  ■专家建议

  金保典当行副总经理胡波说,个人通过典当虽然可灵活获得资金,但利息不低。如果以典当资金作为投资资金主体,成本会很高尤其是典当股票或者房产来炒股风险很大,除非是为短期资金周转,不然不值得一试。目前典当行对于典当投资股票,也并不鼓励。因为现在股市不稳定,有的投资者用房产做了抵押,但在股市中被套牢,血本无归,此外由于贷款资金的使用成本也较高,房屋典当的利息按月支付,这样会使得典当资金不能及时收回,容易造成损失。

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