典当了　去炒股

　　实物典当和股权典当获得投资贷款

　　家住东城的张先生前段时间面对今年的大牛市，也想大试一番身手，可当时苦于没有资金，于是他将自己在芍药居的一处住房典当出去，获得投资股票的资金，从而在最近的牛市中狠赚了一把。

　　房产成典当新宠

　　据统计，像张先生这样把房产拿去典当行抵押，获取短期融资的人已经越来越多。据华夏典当行总经理助理杨静琨介绍，用于资本市场的贷款一般有实物典当和股权典当两种途径。

　　目前银行抵押贷款看中的是客户信用，对贷款用途有诸多限制，譬如以房产抵押的贷款用途定向为购置第二套住房或

装修房子两方面。与之相比，典当行融资手续简便、快捷，对融资之后的用途也没有什么限制，金额不大的资金很多典当行可以允诺当天放款。而且典当采用实物质押的原则，对客户的信用要求不是很高，只要求抵押实物权属关系明确，不限制贷款用途，可以快速得到资金。但缺点就是利息比较高。

　　杨静琨以房屋典当为例说，贷款人持购房合同、发票、房产证和个人身份证、户口本到典当行，然后典当行对房屋进行评估，确定贷款系数，签订合同，进行公正，并送至建委批准。当典当行拿到建委批准的他项权证后就可以放款了。房屋典当的贷款系数一般为40%－70%，利率为贷款金额的3.2%，汽车、珠宝首饰等抵押利率为4.7%.典当股权买

股票

　　至于股权典当，杨静琨透露，这种方式常为股民所用，是指以已有的股权为抵押，然后获得一定的资金再投资。投资者只需要携带自己的股东卡、股东对账单和本人身份证到典当行，然后典当行对股票属性、市值、品种等方面进行审查，双方商定贷款系数和贷款利率，将股票质押在典当行的账户里，就可以签订合同获得贷款。股权典当的贷款系数一般为70%－100%，每月利率一般在1.5%－2.9%之间，年利率可以低至12%.不过，由于采用股票抵押风险非常大，一旦投资者不能及时还款，或者股票市值大幅度回落，典当行都将面临巨大的损失。因此在典当之前，典当行一般会与典当者和

证券公司签订一个协议。协议中约定了贷款警戒线和平仓线，一旦典当股票市值达到约定的警戒线，典当行则会让客户追加资金或卖出股票，否则便会委托证券公司将股票强行平仓。

　　■专家建议

　　金保典当行副总经理胡波说，个人通过典当虽然可灵活获得资金，但利息不低。如果以典当资金作为投资资金主体，成本会很高尤其是典当股票或者房产来炒股风险很大，除非是为短期资金周转，不然不值得一试。目前典当行对于典当投资股票，也并不鼓励。因为现在股市不稳定，有的投资者用房产做了抵押，但在股市中被套牢，血本无归，此外由于贷款资金的使用成本也较高，房屋典当的利息按月支付，这样会使得典当资金不能及时收回，容易造成损失。