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国家统计局负责人表示商品房不能直接纳入CPI


http://finance.sina.com.cn 2006年03月31日 05:44 证券日报

  本报讯 国家统计局城市社会经济调查司负责人昨日表示,居民消费价格指数(CPI)只能反映与居民当期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动,不能反映房地产和股票等资产类价格的变动。  

  这位负责人说,之所以不能将商品房价格直接纳入CPI统计中,主要有两个原因:

  一是因为出于国民经济核算的需要,CPI的统计口径必须与国民经济核算体系中的消费分类相一致,而根据这个分类,商品房购买属于投资范畴,不属于消费行为。

  二是商品房购买与当期消费不同步,购买支出与当期实际住房消费不对等。事实上,如果真的将商品住宅销售价格直接纳入CPI的统计范围,由于商品住宅的投资性质,特别是金融投资性质,其决定因素太多(包括市场投机因素),极易引起波动,这必将导致CPI的大幅波动。(天阳)


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