国家统计局负责人表示商品房不能直接纳入CPI

http://finance.sina.com.cn 2006年03月31日 05:44 证券日报

　　本报讯国家统计局城市社会经济调查司负责人昨日表示，居民消费价格指数(CPI)只能反映与居民当期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动，不能反映房地产和股票等资产类价格的变动。　　

　　这位负责人说，之所以不能将商品房价格直接纳入CPI统计中，主要有两个原因：

　　一是因为出于国民经济核算的需要，CPI的统计口径必须与国民经济核算体系中的消费分类相一致，而根据这个分类，商品房购买属于投资范畴，不属于消费行为。

　　二是商品房购买与当期消费不同步，购买支出与当期实际住房消费不对等。事实上，如果真的将商品住宅销售价格直接纳入CPI的统计范围，由于商品住宅的投资性质，特别是金融投资性质，其决定因素太多(包括市场投机因素)，极易引起波动，这必将导致CPI的大幅波动。(天阳）