房子车子和X 现代化生活的上海样本

　　本报记者 林凡/文

　　这些天来，王建芳和徐亮顶着刺骨寒风，乐此不疲地在上海的各大建材市场跑进跑出。两个月前，他们刚拿到新房的钥匙。在徐亮来到上海的第四个年头，他们终于有了自己的家。

　　位于上海西南角的这个新小区里，处处可见繁忙的装修施工场景。

　　不远处的上海漕河泾开发区，则是另一番火热情景。漕河泾现代服务业集聚区几天前在那里破土动工。该区是上海市规划中9个现代服务业集聚区中最先开工的项目。

　　作为

　　王建芳和徐亮的家，正在这个集聚区的规划范围内。王建芳说，将来有条新建地铁线将经过这里。

　　11月25日这一天，王建芳和徐亮在一个

　　王建芳是一家广告公司上海办事处的业务经理，徐亮从事广告设计，两人的年薪为16万元。他们每个月的固定开支在3500元，除租房开支1200元外，每个月五六百元的交通费是第二大开销。

　　眼下，王建芳和徐亮已经有了买车的计划。王建芳说，准备在一两年内买辆车，价位10万到15万之前。他们喜欢德国车。

　　上海的人均收入每年都在以两位数字高速增长，一直雄居各大城市之首(今年前三季度的城市居民人均可支配收入14136元)，但作为中国最大的轿车生产基地，上海的私车保有量10多年来仅增加了2万余辆，与北京等地数十万辆私车形成了鲜明的反差。

　　上海人不愿意买车，原因在于车价之外的费用。上海是中国惟一一座对私车牌照实行拍卖的城市，尽管今年采用了取消底价的竞拍办法，私车牌照拍卖均价仍然达到了1万多元。据测算，仅车价外的购车环节，上海就比北京高出近2万元。

　　此外，最让人头疼的要数高昂的停车费用。上海市内各停车点每小时价格10元，有的繁华地段为20元。有人计算，在上海养辆车每年需花费近2万元。而根据上海市刚出台的一项新规，2006年起，道路停车收费标准将提高并实行最低限价。

　　上海人不愿意买车，却在奢侈品消费上出手大方。最近公布的一项调查显示，一半以上的上海白领购买过奢侈品，每月在奢侈品方面平均花费远远高出北京、广州和深圳。

　　王建芳说，他们是比较理性的消费者。尽管装修预算只有9万元，但在认为应该花钱的地方，王建芳和徐亮也奢侈了一把——花费1300多元在卫生间安了两个德国产水龙头。

　　世界著名奢侈品生产商眼中，上海正在成为炙手可热的市场。宾利中国区高层宣称，明年宾利在上海市场的销售可能首次超过香港。

　　时下流行的说法是，品质生活的三大件是房子，车子和保险。王建芳说，他们现在有了房子，正在考虑买车。买房加上装修，这些年的积蓄也差不多见底了。等将来有了钱，下一个目标就考虑买保险和投资基金。

　　创业是最好的投资

　　事实上，王建芳夫妇的购车计划与另一个规划密切相关。

　　学工艺美术出身的徐亮正在准备自立门户，开个广告设计公司。明后两年，伺机而动。

　　徐亮说这个行业门槛不高，10万元就可以起步。“虽然广告设计这一行竞争激烈，大家做的东西还是有细分的。各找各的饭碗。”他说。

　　创业资金将来自徐亮老家的一处房产。那是他至今最得意的一笔投资。几年前，徐亮在江阴花9万元买了套90多平米的房子，如今

　　王建芳说，她的梦想是开一家专卖各类民族工艺品的小店。上个月，王建芳在淘宝网上注册了一家名为“时尚女人屋”的小店，专卖德国的美发用品。货物渠道来自北京的一位同事。这是她实现梦想的第一步棋。

　　“在网上开店，其实就是尝试一下这种行为，为将来积累经验。”她说。

　　像徐亮和王建芳这样热衷于创业的年轻人，在上海不在少数。当地政府上个月公布的一项调查表明，上海每100人中就有5个人正在创业，这一指标高于香港和台湾。而意向创业活动率则高达13%。

　　徐亮说，创业是最好的投资。

　　2008……

　　2008年，号称“世界第一高楼”的环球金融中心将在浦东建成。

　　这一年，沪宁城际轨道要通车了。据测算，苏州到上海只要20分钟。

　　这年6月，上海大众将投产一款混合动力轿车，首个买家是北京奥委会。他们已经为2008年奥运会订购了500辆该轿车。

　　专家说，2008年左右上海将出现一个生育高峰。王建芳和徐亮计划中的孩子将成为这波浪潮里的一员。30岁之前生子，是徐亮的人生目标之一。

　　2008年，上海正全力迎接两年后世博会的召开。据预计，之前一年上海人均GDP将达到7500美元。到2010年，这一数字将率先突破1万美元。

　　根据世界银行的划分标准，上海2002年时已经达到了上中等收入国家或地区的水平。到2008年，人均GDP眼看就奔着9000美元去了，生活又将是怎样？王建芳和徐亮还没有认真想过。

　　可以确定的是，2008年，徐亮的收入里将不再有“私活”这一项，因为他已经当上自己的老板；除了房贷外，养车费将成为夫妇俩每月最大的一笔开支。并且，既已为人父母，就要开始为孩子将来的教育攒钱。

　　他们希望，到那个时候，年收入能够比现在翻一番，达到30万元。王建芳说，生活应该更悠闲些，“有更多的时间在家里捣鼓网络，张罗自己的生意。”

　　现在，王建芳和徐亮的新家一天比一天成型：开工两周后，水电已完工验收，吊顶模型出来了，正在铺设墙砖和地砖，卫生间在做防水。

　　王建芳感叹，只要二三天不去工地，就会有新的惊喜。2005年12月20日，她在网上的装修日记中写道：我喜欢大的变化，那样才有成就感呢!

　　装修设计图上的东西慢慢变成现实，人生的规划也是如此。

　　2008年，王建芳28，徐亮31。