首层是否交电梯费成听证会争论点

　　北京市发改委、市建委日前对《北京市物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》）和《北京市物业管理收费政府指导价收费标准》进行听证。在听证会上，首层住户是否应交电梯费的问题成了关注的焦点之一。

　　各方代表就首层住户是否应交电梯费发表了不同的看法。根据《办法》规定，对于电梯运行服务，首层住户，只需交纳其他楼层住户电梯运行维护费的30%即可。

　　针对首层住户只需交纳30%的电梯运行维护费，钧豪物业公司总经理于庆新代表认为，电梯维护费是基于业权的公摊，而非根据业主是否使用或者使用频率的高低来决定的。如果按照这样的标准收费会引发很多公共设施的其他收费矛盾。但也有的代表认为，首层住户根本用不着使用电梯，对于使用不到的设备还要交纳费用，很多首层的住户都想不通。因此，在征集意见时，许多首层住户都提议不交电梯费。（编辑：盛秀华）

　　作者：北京青年报周宏