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在不少老百姓还没弄清CBD是个啥东东时，不想CBD已经像热浪一样降临中国。据权威部门透露，目前国内有40座城市在考虑建设CBD。与这种逼人的热度相比，国家权威部门的态度却显得相对冷静，他们认为，国内具备发展CBD条件的城市只有13个。
所谓CBD，乃中央商务区的简称。这里一般集中了大量的金融、商贸以及众多商务办公和酒店、公寓等设施，是现代城市中的重要地区。用通俗的话说，就是人气和财气高度凝聚
的地方。对这种热闹，许多决策者当然要凑。于是，脑袋一热，准备上马。他们明明知道，CBD建设需要征用大量土地；他们也了解，投资动辄需要上百亿元；然而他们不愿知道但最应知道的是：CBD一旦运行不好，损失将极为惨重。
国内CBD“发烧”，让人看着眼熟，不由地使我联想到历史上几个相似“病例”。第一个就是著名的“大跃进”。在那个砸锅炼铁的年代里，为了一个崇高的口号，害得整个民族大病一场，现在回想起来心里还会哆嗦。但是，某些人偏偏患有“好了伤疤忘了疼”的健忘症，一遇风头，仍旧发作。很明显，如果用“大跃进”的姿态来建设CBD，势必引发灾难性的后果。
再举两个“小”例子。十余年前医疗界兴起CT热，尽管国内外专家一再阻止，也没有人愿听，以至大量进口CT机甚至垃圾货涌入境内，很快，中国患者人均拥有CT位居世界前列，而医疗界的拥有率居然比美国还高。为了创收，医院动辄要求患者做CT，造成医疗费用急剧上涨，大量资金流入人家的口袋。还有，中国的“高尔夫狂热”已经引起人们的忧虑。据了解，建一家高尔夫球场约需3亿元。目前中国已成为世界上第五大高尔夫球场国家，而50%的球场处于亏损状态。
别忘了，前些年在全国范围兴起的经济开发区热，至今还留下严重的“后遗症”。当时，那场轰轰烈烈的“圈地运动”何其鼓舞人心！连县里也纷纷辟出自己的开发区，至于是否普及到乡一级政府？我不知道。结果呢，和那个臭名昭著的农药“六六六”一样，至今残留在大片良田之中无法“分解”，当地群众只好慢慢吞咽这一大杯苦酒，而“酿酒的”早不知溜到哪儿去了。
阅过以上“病例”，不难得出结论：这场“CBD热”如果热过了头，势必会重蹈覆辙。我相信，对于建CBD的高危性，各位均看得比较清楚，甚至不必专家提醒，决策者心里也明白这将是一场“豪赌”。那为什么还有人硬着头皮往里扎呢？粗粗归纳起来，无非是“政绩工程”的某种变形，闷头跟风的盲从心态，以及公共汽车上常可见到的“抢座心理”———先占者为“王”，后来者称“臣”。严格地讲，这三种心理都是危害我们事业的重大隐患。
目前全球性的CBD主要在纽约、伦敦、巴黎和东京。我国的北京、上海也建成了地区性的CBD。有关人士指出：国内兴起的CBD热起码违背了两个常识，一个是，有时候建设就意味着破坏。如果不尊重规律，一旦造成经济环境的“沙化”，将很难恢复。第二个，假如都是“中心”，实际上就没有中心了。就像一个人只能长一个脑袋，一个国家只能有一个首都。那么多CBD破壳诞生，将来恐怕会为争夺谁是正宗CBD而大打出手，终将闹出大笑话———就像“文化界”抢注猪八戒的故里，争论何处是七仙女洗澡的池子一样荒唐。当前，关键是应阻挡这一狂潮，给那些过热的脑袋瓜儿注射“疫苗”和打“退烧针”。在制定严厉措施、限制他们行为的同时，尤其要警惕有些人会绕过“篱笆”，直奔主题，去打造什么“准CBD”或“次CBD”，这同样会造成巨大损失。再者，有必要建立首席长官责任制，谁打造，谁负责。绝不能允许某些人“一拍脑袋”就上马，而当出了事儿时，又“一拍屁股走人”。
针对中国城市CBD热，来自CBD故乡、美国建筑师协会一位好心的“领导”近日提醒，盲目规划和建设CBD，很可能为未来的大城市留下一堆高档次的城市垃圾。欣赏过这幅效果图，难道您一心向往的，就是个扔也扔不掉、躲也躲不开的“垃圾CBD”？
作者：林 鸣
（来源：本站原创）
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