本报北京5月31日讯记者刘敏报道记者近日获悉,建设银行积极配合国家宏观调控政策,进一步对公司类房地产贷款结构进行调整,在贷款投向上重点支持符合国家政策的普通住房类项目,结构调整取得了明显成效。
截至3月底,全行住房类项目贷款余额1142.6亿元,占房地产开发贷款的71%;在区域分布上,贷款增长主要集中在房地产市场发达地区,对今年业界普遍认为房地产投资过热地
区的信贷投入已趋于审慎。全行房地产公司类贷款的产品结构、区域结构和客户结构逐步得到优化,不良贷款额和不良贷款率双双降低。
据介绍,建设银行对房地产业务结构调整并未完全到位。2004年末,建设银行房地产客户贷款余额在500万元以下的客户占比达30.3%;近几年住宅类项目贷款占开发贷款比重一直徘徊在70%左右,结构调整依然有较大的空间,任务仍然比较艰巨。
建行有关负责人表示,国家调控政策的实施将会使房地产市场更为有序,建行将努力寻找和把握机会,一方面,进一步加大结构调整力度,推进联动营销,巩固并扩大优质客户和优质楼盘的市场份额;另一方面,重点支持住宅类贷款项目,引导房地产贷款向住宅类项目倾斜,进一步加大住宅信贷投入在开发贷款中的占比。
作者:刘敏
(来源:金融时报)
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