本报讯 南京“房改房”办证速度加快，使越来越多的二手房涌向市场，众多房产中介公司看到这块“蛋糕”迅速放大，且利润空间较大，纷纷做起了二手房的买卖。但由于不少中介公司并不具备房产经纪人的资质，且用“欺上家瞒下家”的手段，致使引发的纠纷不断，买卖双方的利益都受到损害。上个星期，迎宾村的一房主找到南湖一家中介公司，以10万元的价格卖所住的房改房，但中介公司称只卖了9万元，在收取3%中介费的同时，又“私吞”了中间的1万元差价，买卖双方都做了“冤大头”。

　　对于房产中介刮起的这一转向风，南京市房地产市场管理处有关人士明确指出，由于二手房交易费用高，许多中介公司已把业务中心由租房转向卖房，但并不是所有的中介公司都能代理二手房买卖。除100家具有房地产经纪人资质证书的中介公司，其余都是非法的。市民在买卖二手房时，不仅要看中介公司的营业执照，还要看有无物价部门颁发的收费许可证以及房地产经纪人资质证书，千万不要贪小便宜找“地下中介”，因为买卖二手房远比租房复杂，须经过评估、办证等多道手续。只有找正规的房地产交易场所和信誉好、有资质的中介公司，买卖双方的利益才能有保障。(程骅)

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