提起房地产板块或者房地产股票，相信很多投资者都会想到90年代初期房地产行业的虚假繁荣所鼓吹的泡沫的破灭，以及两市的众多房地产股票近年以来痛苦的价值回归过程。但是，种种迹象表明，这种状况正在发生实质性的改变：

　　首先，1999年我国房地产业获得前所未有的政策支持，从11月开始国房景气指数开始小幅回升，表明房地产市场受政策利好的刺激已经走出谷底。根据最新的统计分析，2000年房地产业的整体经营环境继续向好，总体投资规模可望增长25%以上，房地产上市公司的整体业绩将会有所回升，并且这种上升趋势可望在未来几年延续；

　　其次，房地产板块是中国加入WTO的受惠板块；

　　第三，有迹象表明在不远的将来房地产企业的上市禁令将可能被打破，从而为该板块注入新鲜“血液”；

　　第四，房地产上市公司经过几年的盘整，目前大部分股价徘徊在底部，容易受到场外增量资金的青睐，而根据三季度证券投资基金公布的投资组合，深万科成为新增基金重仓股，其中蕴含的深意投资者不可不察。当然，由于该板块的很多股票目前仍然处于主力震荡吸筹阶段，因而指望其短线能有突出表现是不现实的，投资者如能够从长线角度着眼吸纳，相信会有所收获。

　　深万科(0002)：总股本63097万股，流通盘39806万股，2000年中期每股收益0.18元，净资产收益率4.04%。如果说，整个房地产板块目前已经从寒冬走到春天的话，其中有一只股票无疑就是报春的使者，那就是深万科。作为深市房地产的龙头股，加上港资企业的收购题材，预计深万科2000年将有活跃表现。另外根据预测，公司未来三年内主营收入有望保持持续增长，因而在目前价位具有较高投资价值。(大鹏证券/欧阳俊)

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