百姓楼市--签订商品房装潢合同要注意_观点分析_财经纵横

　　上海市建设委员会与上海市工商行政管理局共同编制的《民用住房装饰施工合同》示范文本主要包括以下条款：(一)工程概况；(二)关于材料的约定；(三)关于工程质量和验收的约定；(四)有关安全施工和防火的约定；(五)关于工程价款和结算方式的约定；(六)双方的责任；(七)违约责任；(八)纠纷解决方式；(九)其他约定。

　　虽然示范文本已经包括了上述条款，但是在具体签订装潢合同时，仍应当注意以下几方面的问题：　

　　(一)首先要看该装潢公司是否具有装潢资质证书。

　　(二)提供给装潢公司的房屋装修设计方案和施工图纸要考虑详细周密，经双方签字确认，轻易不要修改。

　　(三)对示范文本各条款中的空格，要根据你的需要与装潢公司协商后完整地填写，不要有遗漏。

　　(四)对施工内容、具体材料内容、人工费和材料费等，应当制作详细的明细表作为合同的附件，以防装潢公司任意提高价格，更换材料。

　　(五)在其他事项中应当约定在履行合同过程中的任何事宜都必须经过双方以书面形式签字确认，以便将来作为证据使用。

　　(六)在签订合同时，双方应当在合同的每一页签字确认。

　　(七)如果你自己对装潢工程不懂并且没有时间照看，最好请一家可靠的监理公司帮助监理施工质量。(尚律师)

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